Cand. Sci. (Law), Assoc. Prof. of the Department of Civil Law
кандидат юридических наук, доцент, кафедра Гражданское право
Junior Lieutenant of Justice, Investigator of the Department for the Investigation
соискатель, младший лейтенант юстиции, следователь отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории
Research objectives. The purpose of the study is to identify the role of notarization of contracts on the alienation of real estate in ensuring the reliability and protection of the rights of citizens and legal entities. This is emphasized by the authors, analyzing the advantages of a mandatory notarial form for real estate transactions. The draft law on amendments to legislation, which addresses issues of notarization, is of indisputable importance. The analysis of this institution reveals its social significance and the need for notarial support of real estate alienation transactions. In the context of the article, cases are examined in detail when notarization becomes a key point in ensuring the security and legality of real estate transactions. Conclusions. Thus, modern solutions in the field of registration of real estate transactions should strive for a balance between state control and private notarization. The use of notarization not only simplifies the processes of registration of transactions, but also is an effective tool in the fight against crime. The expansion of the scope of application of the notary can significantly increase the level of trust of citizens in the legal system.
Цели исследования. Целью исследования является выявление роли нотариального удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимости в обеспечении надежности и защиты прав граждан и юридических лиц. Это подчеркивают авторы, анализируя преимущества обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью. Неоспоримое значение имеет законопроект о внесении изменений в законодательство, который затрагивает вопросы нотариального удостоверения. Анализ данного института выявляет его социальную значимость и необходимость нотариального сопровождения сделок по отчуждению недвижимости. В контексте статьи подробно разбираются случаи, когда нотариальное удостоверение становится ключевым моментом в обеспечении безопасности и законности сделок с недвижимостью. Выводы. Таким образом, современные решения в области регистрации сделок с недвижимостью должны стремиться к балансу между государственным контролем и частным удостоверением нотариусов. Применение нотариального удостоверения не только упрощает процессы оформления сделок, но и является эффективным инструментом в борьбе с преступностью. Расширение сферы применения нотариата может существенно повысить уровень доверия граждан к правовой системе.