Civic rights featuresof rent contracts (a subrent)of the ground areas(parts of the ground areas)«strips of tapof the railway»

Abstract


Formation and development of the civil law, regulating legal status of the railway right of way lands, is comprehensively studied in this article. A special attention is drawn to the fact, that the notion railway right of way appeared only in the Soviet period and meant in fact a narrow plot of land given to the railway as a legal person on the right of enjoyment. Analyzing the development of the rules in this sphere makes possible a conclusion that a serious change in the legal status of railway right of way is connected with the acceptance of The Land Code of the RSFSR in 1991, in which the provision for the lease of this lands by the third parties was made.

About the authors

O A Gladysheva

Email: olga.gladysheva@yahoo.com

References

  1. История Царскосельской железной дороги. / Под редакцией Г.Закревской. ООО «Красивая страна». Москва. 2007. - С. 15.
  2. Кутыловский Б.Ф. Права на недра и отчуждение земель под железные дороги. 1902. - С. 10.
  3. Ожегов С.М., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русскогоязыка: 80 000 слов и фразеологических выражений. - 3-еизд., стереотипное, М.: АЗЪ, 1996.- с.458, 546.
  4. Земельный кодекс РСФСР от 30 октября 1922г. // СУ РСФСР, 1922, №68, ст.901.
  5. Постановление ЦИК и СНК ССС от 28 августа 1925г. «Обутверждении Положения о землях, предоставленныхтранспорту»// СПС «Консультант+».
  6. Постановление Совета министров СССР от 8 января1981 г. № 24 «Об утверждении положения о землях транспорта»// Собрание постановлений Правительства СССР, № 5, 1998 г., ст. 25.
  7. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991г. №1103-1.// Ведомости СНД и ВС РСФСР, 1991, № 22, ст. 768.
  8. Федеральный закон от 10 января 2003г. №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации»//СЗРФ от 13.01.2003, N 2, ст. 169.
  9. Буров В. Составной земельный участок как разновидность сложной вещи.// Адвокат. 2006. №11. - СПС «Гарант».
  10. Римское частное право: Учебник. / Под ред. Проф. И.Б.Новицкого и проф. И.С.Перетерского.- М.:Юриспруденция, 1999. - С. 512.
  11. Евсегнеев В. Правовое регулирование платного ибесплатного землепользования.// Право и экономика.2008 г. № 8. - С. 92.
  12. Шерстнев С.С. Аренда в земельном праве РФ: Автореферат дис…к.ю.н:12.00.06. Саратов, 2004. - С. 3.
  13. Лисина Н.Л. Правовой режим земель поселений: Дис…к.ю.н.: 12.00.06. Москва, 2003г. - С.26.
  14. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3//СЗРФ от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301;
  15. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ//СЗРФ от 29 января 1996 г. № 5 ст. 410.
  16. Брагинский М., Суханов Е., Ярошенко К. Объекты гражданских прав. // Хозяйство и право. 1995. - С.3.
  17. Земельный участок: вопросы и ответы / под ред. С.А.Боголюбова. - 5-е изд. Переработ. И доп. - М.:Юстицинформ, 2008. -с.57.; Аренда и купля-продажа земельных участков: комментарии и образцы документов / Под ред. М.Ю.Тихомирова. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008. - 61с.
  18. Комментарий к земельному кодексу Российской федерации с постатейными материалами и судебной практикой. / Под ред. С.А.Боголюбова. - 2006.
  19. Договор найма имуществ по нашим законам// Извлечения из собраний узаконений Распоряжений правительства за 1884 г. СПС «Гарант».
  20. Лукьяненко А.В. Некоторые вопросы защиты права пользования земельным участком: теория и практика применения. // Государство и право. 2006. № 9. - С. 86.
  21. Попов В.В. Правовой режим земель железнодорожного транспорта. Дис…к.ю.н.:12.00.06. Москва, 2002. - С. 16-17.
  22. Дедов М. Особенности предоставления земельных участков в городе Москве.// Хозяйство и право. 1995. №3.
  23. Тихомиров М. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации// Право и экономика. 2007. № 12. - С. 77-90.
  24. Тихомиров М. Ареда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации.// Право и экономика. 2007. № 12. - С. 77.
  25. Мызров С.Н. Договор аренды: Дис…к.ю.н.:12.00.03. Ульяновск, 2000. - с. 133.
  26. Эйриян Г. Об общих требованиях предъявляемых к сделкам с земельными участками. //Хозяйство и право, № 9, 2004 г. - С. 62-73.
  27. Скловский К. Некоторые вопросы применения земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в городах // Хозяйство и право, № 10, 2004. - С. 63-73.
  28. Лермантов Ю. Об особенностях заключения и исполнения договора аренды. Что нужно знать контрагентам// Право и экономика. № 5. 2008. - С.39.
  29. Федеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// СЗРФ от 28 июля 1997, № 30, ст. 3594.
  30. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений»// Российская газета от 25 июля 2008 г. № 158.
  31. ФЗ от 18 июня 2001г. №78-ФЗ «О землеустройстве»//СЗРФ от 25.06.2001, N 26, ст. 2582.
  32. Победоносцев К.П.. Курс гражданского права: в трех томах. Т1. Под ред. И с пред. В.А.Томсинова. М.: Издательство «Зерцало». 2003. - С. 96.
  33. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Российская газета от 30 июля 1997 г. № 145.
  34. Кресникова Н. Образование земельных участков в аграрной сфере России. // Право и экономика. 2008. № 10. - С. 103.
  35. Гладышева О.А., Симон Н.А. В юридической ловушке или правовой статус полосы отвода. // РЖД-Партнер. № 6. - С. 86-88.
  36. Постановление Правительства РФ от 5 июня 2008 г. N 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом»// СЗРФ от 9 июня 2008 г. № 23 ст. 2721.
  37. Постановление Правительства РФ от 29 апреля 2006 г. № 264 «О порядке пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «РЖД» // СЗРФ от 08.05.2006, № 19, ст. 2086.
  38. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения:. - М.: «Статут», 2001. - С.153.
  39. Осипян Б. Актуальные проблемы заключения и изменения гражданско-правовых договоров в Российском законодательстве.// Право и экономика. 2008. № 9. - С. 84-88.
  40. Вахин И. Учет соотношения частного и публичного порядка регулирования при определении условий договоров.// Хозяйство и право. 1998. № 11. - С. 104.
  41. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 4 декабря 2006г. №396 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, являющиеся федеральной собственностью и предоставленные открытому акционерному обществу «Российские желез-ные дороги», по субъектам Российской Федерации».
  42. Гребенников А.И. Правовые проблемы платы за землю в Российской Федерации:Дис….к.ю.н.:12.00.06. Саратов, 2004. - С. 11.
  43. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 22 июля 2006г. №197 «Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «РЖД». // Российская газета от 04.10.2006 № 221.
  44. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23 ноября 2005 г. N Ф08-5152/05 «Арендная плата за пользование земельным участком в размере, не превышающем ставку земельного налога, является устанавливаемой для названных в законе лиц. Право на льготную арендную плату не может перейти к неуказанному в законе лицу, приобретшему право аренды земельного участка в связи с покупкойнедвижимости»// СПС «Гарант».
  45. Решение Верховного суда РФ от 29.01.2007 N ГКПИ06-1020 «О признании частично недействующим пункта 2 Правил пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», утв. Постановлением Правительства РФ от 29.04.2006 N 264»// СПС «Гарант».
  46. Распоряжение Президента ОАО «РЖД» от 14 апреля 2005г. №506р «Порядок организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО «РЖД» на праве аренды»//Экономика железных дорог, № 8, 2005 г.
  47. Васильчук Ю., Павлова О. Предмет договора аренды земельных участков: спорные вопросы правового регулирования// Хозяйство и право. 2007. № 12. - С. 48-52.
  48. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 21 августа 2007г. №А32-14682/2005-39/448// СПС «Гарант».
  49. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 октября 2006г. №611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог» // Российская газета от 20.10.2006 № 236.
  50. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: Юристъ, 2002 г. - С. 678 -782.
  51. Распоряжение Вице-Президента ОАО «РЖД» от 11 сентября 2006 г. №1870р «О мерах по пресечению случаев хищения и умышленной порчи устройств сигнализации, централизации и блокировки (СЦБ) и обеспечению сохранности кабельных коммуникаций СЦБ, связи и электроснабжения»// документ официально опубликован не был. СПС «Консультент Плюс».

Statistics

Views

Abstract - 25

Cited-By


Article Metrics

Metrics Loading ...

PlumX

Dimensions

Refbacks

  • There are currently no refbacks.

Copyright (c) 2010 Gladysheva O.A.

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

This website uses cookies

You consent to our cookies if you continue to use our website.

About Cookies