Роскошное жилье как экономико-правовая категория в свете применения норм института исполнительского иммунитета: теория и нормативное регулирование
- Авторы: Жевняк О.В.1, Городнова Н.В.1
-
Учреждения:
- Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина
- Выпуск: Том 10, № 4 (2023)
- Страницы: 363-384
- Раздел: Статьи
- URL: https://journals.eco-vector.com/2410-1621/article/view/625285
- DOI: https://doi.org/10.18334/zhs.10.4.119110
- ID: 625285
Цитировать
Полный текст
![Открытый доступ](https://journals.eco-vector.com/lib/pkp/templates/images/icons/text_open.png)
![Доступ закрыт](https://journals.eco-vector.com/lib/pkp/templates/images/icons/text_unlock.png)
![Доступ закрыт](https://journals.eco-vector.com/lib/pkp/templates/images/icons/text_lock.png)
Аннотация
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не допускает обращение взыскания на жильё, являющееся единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, за исключением случая, когда оно является предметом ипотеки. Буквальное толкование нормы расходится с её фактическим судебным толкованием: возможно обращение взыскание на единственное жилое помещение, если оно является роскошным. В науке не сложилось единого мнения о применении данного положения. Цель настоящей статьи – рассмотреть понятие роскошного жилья как экономико-правовой категории. Для этого исследуются положения юридической и экономической наук по поводу понятия роскошного жилья, а также подходы к его нормативному определению. Научная новизна заключается в том, что роскошное жильё применительно к действию правового института исполнительского иммунитета исследуется как экономико-правовая категория. Закладывается теоретическая основа для дальнейшего исследования вопроса с применением практических юридических и экономических знаний. Формулируются результаты, обладающие научной новизной: правовое регулирование определения критериев роскошного жилья не должно быть детализированным, в законодательстве должны быть сформулированы общие критерии, использование оценочных понятий допустимо; закон должен регулировать порядок выведения роскошного жилья из-под исполнительского иммунитета, отнесение жилья к категории роскошного должно устанавливаться судом с учётом конкретных обстоятельств дела, на основании заявления участников процесса; при решении вопроса о роскошности жилья суд должен руководствоваться не только нормативным регулированием и подходами, выработанными судебной практикой, но и экономическими исследованиями в отношении классов жилья; выведение роскошного жилья из-под исполнительского иммунитета должно быть исключительной мерой, применяемой в случае явного (понятного любому среднему субъекту) превышения разумной потребности в жилье, а также при наличии существенного экономического эффекта; недопустимо использовать для определения роскошного и замещающего жилья нормативы предоставления жилья по договорам социального найма
Об авторах
Оксана Викторовна Жевняк
Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина
Email: zevnyak@mail.ru
доцент кафедры правового регулирования экономической деятельности, кандидат юридических наук, доцент
Наталья Васильевна Городнова
Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина
Email: n.v.gorodnova@urfu.ru
профессор кафедры правового регулирования экономической деятельности, доктор экономических наук, доцент
Список литературы
- 1. Бачурин Е.Д. Применение исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья при банкротстве гражданина (12.00.03) // Проблемы права. – 2021. – № 2 (81). – c. 97-101.
- 2. Бирклей В.Е. Иммунитет единственного жилья при банкротстве: США, Германия и Россия // Вопросы российской юстиции. – 2021. – № 14. – c. 124-140.
- 3. Блинова А.А. Проблемы соблюдения баланса интересов должника и кредитора при обращении взыскания на единственное жильё // Вестник исполнительского производства. – 2019. – № 3. – c. 37-43. – doi: 10.30729/2414-0015-2019-5-3-37-43.
- 4. Борисова Л.В. Единственное роскошное жильё должника: лишение исполнительского иммунитета и поиск оптимального соотношения интересов сторон в делах о банкротстве // Право и бизнес: обеспечение баланса правовых интересов предпринимателей, потребителей и государства: сборник материалов Х Международной научно-практической конференции, Москва, 03 июня 2021 года / Российский государственный университет правосудия. – Москва: Российский государственный университет правосудия. Москва, 2022. – c. 276-281.
- 5. Быков А.Е. Единственное жильё в банкротстве: алгоритм решения проблемы // Журнал РШЧП. – 2018. – № 1. – c. 215-229.
- 6. Волокитина Д.А. Актуальные вопросы изъятия единственного жилья в деле о банкротстве физических лиц // Студенческий. – 2023. – № 3-5 (215). – c. 16-20.
- 7. Головушкина Н.В. Пределы имущественного (исполнительского) иммунитета единственного жилья: от роскошности к минимальным стандартам обеспечения // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. – 2022. – № 3(102). – c. 201-208. – doi: 10.51965/20767919_2022_1_3_201.
- 8. Горбачёва Е.В. Предоставление замещающего жилья в процедурах банкротства граждан с целью соблюдения баланса интересов и должника, и кредиторов // Закон и право. – 2023. – № 5. – c. 139-142. – doi: 10.56539/20733313_2023_5_139.
- 9. Городнова Н.В., Жевняк О.В. Стратегия инноватизации строительства: экономико-правовые характеристики качества жилья // Жилищные стратегии. – 2023. – № 3. – c. 257-278. – doi: 10.18334/zhs.10.3.118834.
- 10. Гриценко С.С. К вопросу о пределах действия исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья // Право и экономика. – 2022. – № 6(412). – c. 31-36.
- 11. Гуреев В.А. Современное восприятие исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья должника в рамках процессуального законодательства // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2019. – № 5. – c. 31-35.
- 12. Дударова Д.А. Единственное жильё при банкротстве должника: предоставление иммунитета для роскошного жилья // Образование и право. – 2021. – № 3. – c. 154-157. – doi: 10.24412/2076-1503-2021-3-154-157.
- 13. Зайцев О.Р. О допустимости раздела дома для целей ограничения исполнительского иммунитета // Цивилистика. – 2020. – № 5. – c. 127-138.
- 14. Казанцев А. Этика запрета обращения взыскания на единственное жильё // Цивилистика. – 2022. – № 3. – c. 87-98.
- 15. Лагунова Е.А. О действии принципа исполнительского иммунитета в делах о банкротстве граждан в аспекте конституционных положений о защите семьи и праве на жилище // Российский судья. – 2021. – № 10. – c. 60-64.
- 16. Негодаев А.А., Махиня Е.А. К вопросу об ограничении имущественного иммунитета роскошного жилья // Интернаука. – 2019. – № 45-2 (127). – c. 39-41.
- 17. Орлов К.М. Ограничения исполнительского иммунитета единственного жилья при банкротстве // Право и государство: теория и практика. – 2023. – № 5(221). – c. 244-247. – doi: 10.47643/1815-1337_2023_5_244.
- 18. Рассказова Е.Н., Устимова С.А., Милов П.О. Реализация жилья при банкротстве гражданина: проблемы и решения // Вестник Академии права и управления. – 2023. – № 1 (71). – c. 54-58. – doi: 10.47629/2074-9201_2023_1_53_58.
- 19. Саликов М. Долгожданное определение по делу Стружкина и его «единственному» жилью. Очередная боль и разочарование от Верховного суда // Комментарий к определению Верховного суда № 309-ЭС20 10004 от 29.10.2020. Zakon.ru. [Электронный ресурс]. URL: https://zakon.ru/blog/2020/11/04/dolgozhdannoe_opredelenie_po_delu_struzhkina_i_ego_edinstvennomu_zhilyu_ocherednaya_bol_i_razocharov (дата обращения: 07.08.2023).
- 20. Сафонов А.В. Обращение взыскания на единственное жильё в практике Конституционного Суда РФ // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. – 2021. – № 9. – c. 18-27.
- 21. Семиколенова В.А., Манько О.В. Проблема исполнительского иммунитета на единственное «роскошное» жильё должника // Modern Science. – 2021. – № 5-3. – c. 249-252.
- 22. Тананов А.И. Исследование изменения итоговой цены продажи жилых объектов относительно начальной продажной цены на торгах по банкротству // Актуальные вопросы современной экономики. – 2022. – № 11. – c. 1156-1161.
- 23. Усольцева Н.А., Усольцев Ю.М. Нормативное регулирование признания жилого помещения роскошным // Юридическая наука. – 2021. – № 9. – c. 71-75.
- 24. Фролов И.В. Потребность в формировании модели конкурсного иммунитета в сфере несостоятельности и банкротства граждан и её достоинства по отношению к модели исполнительского иммунитета // Предпринимательское право. – 2021. – № 3. – c. 56-63.
- 25. Харитонова Ю. С. Исполнительский иммунитет единственного жилья гражданина и доктрина добросовестности участников оборота // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2019. – № 5. – c. 26-31.
- 26. Шаблова Е.Г., Жевняк О.В., Кожевников К.И. Правовое регулирование оборота недвижимого имущества. / учебное пособие для студентов вуза, обучающихся по направлению подготовки 08.04.01 – Строительство; под общей редакцией Е. Г. Шабловой; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б. Н. Ельцина. - Екатеринбург: Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина, 2021. – 160 c.
- 27. Шайхутдинов Е.М. Проблема исполнительского иммунитета единственного жилья гражданина-банкрота // Хозяйство и право. – 2021. – № 7 (534). – c. 53-59.
- 28. Шаронов В.А. Возможность реализации единственного «роскошного» жилого помещения гражданина-должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве). Поиск баланса интересов // Власть Закона. – 2020. – № 1(41). – c. 61-77.
- 29. Воронов Д.С., Городнова Н.В., Жевняк О.В. Экономический анализ права: вопросы теории, методологии, правоприменения. - Екатеринбург: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования Уральский федеральный университет им. первого Президента России Б.Н. Ельцина, 2013. – 236 c.
- 30. Ярош К.О., Куценко В.А., Шереметьева Н.В. Роскошь жилья должника в спорах о признании несостоятельным (банкротом) // International Law Journal. – 2020. – № 4. – c. 65-71.
Дополнительные файлы
![](/img/style/loading.gif)