О совершенствовании правового регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения в Республике Абхазия

В статье рассматриваются проблемы совершенствования законодательства по использованию земель сельскохозяйственного назначения в Республике Абхазия. В условиях ограниченных земельных ресурсов Абхазии законодательное регулирование использования и сохранение земель сельскохозяйственного назначения имеет важное значение для поступательного развития государства. На основе сравнительно правового анализа с законодательством Российской Федерации предпринята попытка поиска законодательных направлений в совершенствовании использования сельскохозяйственных земель в Абхазии. Автором предпринята попытка определить сущность, характерные черты, а также особенности правового регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения в Республике Абхазия. В результате проведенного исследования автор приходит к выводу о том, что сложившаяся в Республике Абхазия система прав на землю, включающая право пожизненного наследуемого владения и права постоянного бессрочного пользования недостаточны для полноценного использования земель и не соответствует реальным потребностям общества. Характеризуя земельное законодательство Республики Абхазия, следует отметить, что ограниченные вещные права на землю выступают основными в системе имущественных прав на землю в Абхазии, в том числе, и на земли сельскохозяйственного назначения. Опираясь на опыт законодательного регулирования отношений по использованию земель в сельском хозяйстве, автор считает, что наиболее подходящей и традиционной для Абхазии выступает закрепление на законодательном уровне права частной собственности на землю. Исторический опыт, а также сложившиеся отношения свидетельствуют о том, что в Абхазии частная собственность устойчиво присутствует в хозяйственной жизни, культуре и ментальности народа Абхазии. Отсутствие частной собственности на землю существенно тормозит развитие сельскохозяйственной отрасли, а также не способствует интенсификации сельскохозяйственного производства. По мнению автора аграрные преобразования в Абхазии следует проводить по направлению создания частной собственности, в том числе и на земли сельскохозяйственного назначения. На стадии земельных преобразований в Абхазии необходимо обеспечить частную собственность на землю в отраслевом законодательстве, а затем и в Конституции Республики Абхазия.

земельное законодательство, земли сельскохозяйственного назначения, обычное право, право владения землей, право пользования землей, частная собственность на землю