О некоторых проблемах признания решений общего собрания собственников многоквартирных жилых домов недействительными
- Авторы: Киселев А.С.1,2, Харенко М.А.3
-
Учреждения:
- Московский государственный областной университет
- Финансовый университет при Правительстве РФ
- Военный университет имени князя Александра Невского Министерства Обороны Российской Федерации
- Выпуск: Том 17, № 1 (2024)
- Страницы: 81-87
- Раздел: Частно-правовые (цивилистические) науки
- URL: https://journals.eco-vector.com/2072-3164/article/view/629245
- EDN: https://elibrary.ru/NXOJYK
- ID: 629245
Цитировать
Открытый доступ
Доступ предоставлен
Аннотация
Цель работы состоит в попытке отразить наиболее проблемные моменты, которые возникают в процессе признания решений общих собраний недействительными. Сегодня вопросам организации и проведения общего собрания собственников уделяется повышенное внимание. Многие жильцы стараются принимать активное участие в управлении своим домовым имуществом, появляется множество организаций, деятельность которых направлена на правовое просвещение в данной сфере. Помимо этого, проходят школы домкомов, организованные представителями органов местного самоуправления и некоммерческими организациями, такие мероприятия периодически проходят во многих городах страны. Некоторые авторы приходят к выводу, что в настоящее время только формируется механизм организации и проведения общих собраний собственников помещений в кондоминимумах [Демьяненко, 2018: 89]. Такое убеждение родилось не на пустом месте, существует ряд объективных проблем, которые зачастую приводят к принятию неправомерных решений. Было определено, что большинство проблемных вопросов возникают в связи с отсутствием правовой грамотности у жильцов многоквартирных домов. Порой даже незначительные формальные неточности приводят к спорам с другими жильцами, что нередко доходит до судебных разбирательств.
Полный текст
Об авторах
Александр Сергеевич Киселев
Московский государственный областной университет; Финансовый университет при Правительстве РФ
Автор, ответственный за переписку.
Email: alskiselev@fa.ru
ORCID iD: 0000-0002-5044-4721
SPIN-код: 3570-8911
Scopus Author ID: 819975
кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Юридического факультета Института экономики, управления и права, старший преподаватель департамента международного и публичного права Юридического факультета
Россия, Мытищи, Московская обл.; МоскваМаксим Алексеевич Харенко
Военный университет имени князя Александра Невского Министерства Обороны Российской Федерации
Email: alskiselev@fa.ru
канд. пед. наук, старший преподаватель кафедры гражданского права
Россия, МоскваСписок литературы
- Бочков П.В., Моторин Н.В. Подделка протоколов ОСС МКД: гражданско- и уголовно-правовой аспекты // Актуальные вопросы борьбы с преступлениями. 2023. № 3. С. 11-18.
- Демьяненко Е.В. Процессуальные вопросы рассмотрения и разрешения дел об оспаривании решений общих собраний собственников жилья // Академический вестник Ростовского филиала Российской таможенной академии. 2018. № 2(31). С. 89-95.
- Елисеев Д.В. К вопросу о ничтожности решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме // Вопросы российского и международного права. 2018. Т. 8, № 2A. С. 65-79.
- Иванова Е.В. Проблемные аспекты признания решения общего собрания собственников недействительным // Аграрное и земельное право. 2021. № 11(203). С. 185-191.
- Коваленко Ю.Н. Некоторые правовые проблемы признания недействительными решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах при банкротстве управляющих организаций и ТСЖ // Пролог: журнал о праве. 2019. № 3(23). С. 70-77.
- Лаптев В.А. Обжалование решений гражданско-правовых сообществ (собственников зданий): компетенция судов и участники спора // Арбитражный и гражданский процесс. 2019. № 12. С. 3-7.
- Маслей С.Э. Судебная практика по делам, связанным с оспариванием решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах // Вестник Омского университета. Серия: Право. 2018. № 2(55). С. 75-79.
- Маслей С.Э. Отсутствие кворума как основание для признания недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме // Вестник Омского университета. Серия: Право. 2018. № 1(54). С. 94-98.
- Шувалов Р.Р. Защита прав и законных интересов группы лиц на примере иска о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным // Результаты современных научных исследований и разработок : сборник статей XV Всероссийской научно-практической конференции, Пенза, 23 ноября 2021 года. Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2021. С. 161-165.
- Юрьева Л.А. Признание решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным // Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики. 2014. № 7-2(45). С. 216-219.
Дополнительные файлы
