Principles of revitalization of peripheral urban areas

Full Text

Ревитализация периферийных территорий представляет собой актуальную проблему, с которой сталкиваются современные города и регионы. В условиях быстрой урбанизации и неравномерного распределения ресурсов в пользу центральных районов, периферия оказывается часто заброшенной и лишенной развития. Однако, осознавая важность равномерного и устойчивого развития, общество все больше обращает внимание на реорганизацию этих территорий. Процесс ревитализации периферийных территорий представляет собой комплексный механизм восстановления и оживления удаленных районов. Целью такого процесса является создание привлекательной и устойчивой городской среды, способствующей развитию экономики и социального прогресса на периферии.

В данной работе предлагается рассмотреть основные принципы и методы ревитализации периферийных территорий. Цель статьи состоит в анализе существующих исследований, а также успешных примеров ревитализации, с целью выявления ключевых факторов и методов решения проблем таких территорий.

Периферийные территории – это области или регионы, которые находятся на окраинах какой-либо страны или региона и обычно имеют меньшую экономическую, политическую или социальную значимость по сравнению с их центральными частями [1]. Эти территории могут иметь ограниченный доступ к ресурсам, инфраструктуре и другим аспектам успешного градостроительного сценария, что часто приводит к экономическому и социальному неравенству.

Одной из основных характеристик периферийных территорий является низкая плотность населения. В отличие от центральных районов, где население сконцентрировано на относительно небольшой территории, периферийные территории имеют разреженное население. Ограниченный доступ к городским услугам и инфраструктуре также является характерной чертой периферийных территорий. Это может включать ограниченный доступ к общественному транспорту, медицинским учреждениям, образовательным учреждениям, культурным и развлекательным объектам. Эти ограничения могут создавать проблемы, такие как нехватка рабочих мест, недостаточное качество жилья и ограниченные возможности для социальной и культурной жизни.

Важно отметить, что периферийные территории не являются однородными, и их характеристики могут варьироваться в разных городах и регионах. Поэтому урбанисты проводят детальные исследования и анализ, чтобы учесть местные особенности и разработать наиболее эффективные стратегии развития для каждой конкретной периферийной территории.

Основным принципом ревитализации (комплексного процесса реорганизации и оживления городской среды) является раскрытие новых возможностей «старых» территорий и построек. Для обеспечения качественного роста привлекательности города необходимо вовлекать в оборот площади из числа неэффективно используемых территорий, главным образом, депрессивных производственных площадок. Подобные «конверсионные территории» являются одним из важнейших ресурсов устойчивого городского развития и должны быть использованы для создания объектов наукоемкого и инновационного производства, общественно-делового и жилого назначения, формирования новых общественных пространств в интересах жителей города и предпринимательского сообщества [2].
Анализируя понятие ревитализации деградирующих территорий можно выделить следующие принципы их восстановления, которые могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и условий, и вот основные из них:

1.    Стратегическое планирование: необходимо разработать долгосрочные стратегии и планы для ревитализации территории. Это может включать анализ причин деградации и определение целей и приоритетов для восстановления.

2.    Участие сообщества: активное участие местного населения является ключевым фактором для успешной ревитализации. Заинтересованные стороны, включая жителей, предпринимателей, общественные организации и органы власти, должны быть вовлечены в процесс планирования и принятия решений. Социокультурные меры направлены на формирование экологического сознания и вовлечение населения в практическую деятельность по сохранению экологии. Это включает проведение образовательных мероприятий, активное взаимодействие с местным сообществом и поощрение устойчивого образа жизни.

3.    Целостный подход: ревитализация должна осуществляться на основе комплексного подхода, учитывающего экономические, социальные и экологические аспекты. При этом необходимо уделять внимание вопросам сохранения природных ресурсов.

4.    Принцип экологизации территорий: предполагает использование профессиональных мер и средств для создания экологически устойчивой среды. Эти меры и средства могут быть разделены на следующие группы:

-    природные меры включают организацию рационального планирования и зонирования, озеленение и благоустройство территории, а также упорядочение транспортных и пешеходных потоков. Этот процесс направлен на оптимизацию использования пространства и создание гармоничной среды.

-    технологические и функционально-эксплуатационные меры включают мероприятия по экономии энергии, снижению загрязнения, повышению комфорта и безопасности. Они также предполагают использование альтернативных источников энергии и безотходных технологий. Цель таких мер - создание более эффективных и экологически чистых систем.

5.    Инновации и технологии: использование новых технологий и подходов может иметь значительное влияние на успех ревитализации. Использование инновационных строительных материалов, архитектурных форм и конструкций, способствующих снижению отрицательного воздействия на окружающую среду. Новые методы в области управления ресурсами, энергосбережения и экологического строительства могут помочь в достижении более эффективных результатов.

6.    Мониторинг и оценка: следует систематически отслеживать и оценивать результаты ревитализации при помощи подходящих методов и инструментов. Это позволяет определить эффективность принятых мер и корректировать стратегии в будущем.
Важно отметить, что принципы ревитализации могут отличаться в зависимости от конкретной территории и ее особенностей. Гибкость и адаптация к местным условиям играют ключевую роль в успешной реализации проектов по восстановлению. Примеров ревитализации деградирующих территорий достаточно много, из них будут рассмотрены наиболее релевантные.

Фиш Тэйл Парк

Рис. 1. Fish Tail Park, Turenscape.

Расположен в городском округе Наньчан, Китай. Ландшафтный парк спроектирован на месте бывшего зольно-шлакового отвала. Авторами проекта являются специалисты бюро Таренскейп, главная цель которых заключалась в восстановлении нарушенной территории для последующего рекреационного использования [3]. Так проект решает сразу несколько проблем: устраняет последствия пагубного антропогенного воздействия на местность, защищает ближайшие районы от наводнений, являясь при этом зоной отдыха. В основе проектного решения парка Фиш Тэйл лежит идея сохранения уникального микроклимата территории. Система водно-болотных угодий парка играет решающую роль в этом отношении, выступая в качестве естественной системы фильтрации для городского стока. Это не только улучшает качество воды, но и снижает риск наводнений в окрестностях. Кроме того, местные виды растений были включены в концепцию развития парка, чтобы стимулировать рост местной флоры и фауны. Фиш Тэйл парк предлагает ряд рекреационных решений для посетителей всех возрастов. От пешеходных и велосипедных дорожек до платформ для наблюдения за птицами и специальных мест для пикника, парк предоставляет жителям широкие возможности для общения с природой и для активного отдыха.

Рис. 2. Fish Tail Park вид сверху (фрагмент)

Плавучий лес также служит открытой аудиторией для экологического образования. Школьные группы и другие общественные организации приглашаются для участия в семинарах и экскурсиях, что способствует лучшему пониманию экологии и важности устойчивого городского развития.

Парк успешно интегрирует экологическую устойчивость и требования городской жизни, предоставляя городу Наньчан пышный зеленый оазис, где люди могут избежать шума и суеты городской жизни. Поскольку городские центры по всему миру сталкиваются с проблемами быстрого роста и деградации окружающей среды, Фиш Тэйл парк является ярким примером того, что возможно, когда архитектура и природа гармонично сочетаются.

Хаммарбю Шёстад

Другим ярким примером является шведский проект реабилитации места, которое в начале 1990-х годов имело репутацию ветхого, загрязненного и небезопасного промышленного и жилого района. Теперь Хаммарбю Шёстад является одним из самых приятных жилых районов Стокгольма и одним из самых успешных примеров реновации городов в мире. Хаммарбю находится в отличном месте между богатой жизнью в столице и природой на периферии города. Реновация территории вокруг озера Хаммарбю задумывалась еще в XIX веке, однако тогда власти Стокгольма не смогли найти на это средства. Постепенно территория, на которой когда-то были расположены фабрики, пустела. Кварталы вокруг машиностроительных заводов превратились в малопривлекательные трущобы [4].

Рис. 3. Хаммарбю Шёстад, Швеция

Муниципалитет решил вопрос кардинально — на промышленных территориях решили возвести район с акцентом на экологичность. Альтернативные методы управления водой, энергией и отходами были тщательно изучены на уровне архитектуры и инфраструктуры. Например, вся используемая электроэнергия поступает из возобновляемых источников. В этом районе проходят испытания новые типы топливных элементов, фотоэлементов и солнечных панелей.

Рис. 4. Хаммарбю Шёстад, Швеция

Ставка на экологию и осознанное потребление - главные особенности Хаммарбю Шёстад. Жители района обязаны сортировать мусор и выбрасывать его в специальные пневмоприемники, из которых отходы поступают в подземный коллектор. Из органического мусора делают биотопливо — для отопления и электроэнергии, а все стоки проходят несколько ступеней очистки, что позволяет получить дополнительное тепло, органический компост и очищенную воду. Отсутствие заборов и наличие общественных пространств с пешеходными дорожками создают новый благоустроенный район в среде города. Плотность населения района, сравнимая с плотностью населения центра Стокгольма, придает ему модную атмосферу и обеспечивает высокое качество жизни.

Тюфелева роща

Другим проектом, основанным на принципах успешной ревитализации периферийных территорий, стал новый парк, который обустроили на территории бывшего завода имени Лихачева. Парк находится между железной дорогой и еще строящимся жилым кварталом «Зиларт». До 1930-х гг. на этом месте располагался лес, в честь которого назван парк [5].

Рис. 5. Вид с колокольни Симонова монастыря, на горизонте Тюфелева роща. Начало XX века.

Проект "Тюфелева роща" является одним из самых амбициозных и важных инициатив в области озеленения и улучшения окружающей среды. Этот проект был запущен в 2017 году в Москве и на сегодняшний день продолжает активно развиваться. Главная цель проекта заключается в создании парка площадью более 1000 гектаров на территории бывшей промышленной зоны. 

Дизайн «Тюфелевой рощи» состоит из подсознательных ассоциаций, аллегорий-отсылок к истории локации. Главная идея — трансформация территории бывшего предприятия тяжелой промышленности в место для отдыха на природе [5].

Рис. 6. Тюфелева роща в настоящее время

Особое внимание уделяется сохранению и восстановлению природного биоразнообразия на территории Тюфелевой рощи. Проводились работы по высадке деревьев, кустарников и цветов, а также особое внимание уделялось существующим растениям и животным. Этот проект является примером успешной инициативы в области природоохранной деятельности и урбанистики.

Проект пос. Гранный, г. Новокуйбышевск

Рис. 7. Схема расположения социальной инфраструктуры пос. Гранный

Помимо уже реализованных проектов, остается еще множество деградирующих территорий, требующих реорганизации [6]. Подобная ситуация сложилась и в одном из периферийных районов города Новокуйбышевск, в посёлке Гранном, где находятся неблагоустроенные прибрежные территории. Сложившаяся среда нуждается в реорганизации и реновации с целью улучшения качества городской территории, для чего необходимо формирование новой функциональной программы. Основываясь на принципах ревитализации городской среды, возможно создать концепцию преобразования таких территорий в современное городское пространство в г. Новокуйбышевске.

Территория представляет собой зеленую зону между рекой Волга и городской застройкой. Зона проектирования имеет большой удельный вес в общей системе озеленения пос. Гранного. На схеме градостроительного анализа отмечены основные точки притяжения людей и формирования пешеходных потоков. На данный момент территория обладает рядом проблем: постоянное затопление, отсутствие благоустройства и базовой безопасности, несоблюдение принципов доступной среды, отсутствие функциональной инфраструктуры и другие. Цель представленного проекта – создание комфортной, современной среды, улучшение экологического, эстетического и функционального состояния территории, а также раскрытие потенциала города. Далее определяется функциональное насыщение нового пространства, исходя из проведенного анализа. Основной архитектурный каркас проекта сформирован прогулочным маршрутом – эко-тропой.

Рис. 8. Функциональное зонирование территории пос. Гранный

Здесь можно выделить следующие принципы развития территории:

-    сохранение существующих зеленых насаждений

-    создание единой пешеходной сети, связность территории

-    комплексное решение вопросов формирования территории, а также выделение новых функций пространства.

Проведя анализ мирового опыта, несмотря на различные исходные условия, можно выделить дополнительные принципы работы с периферийными территориями:

-    концепция открытости и интеграции пространства в городскую среду, которая предполагает возможность создания новых связей между различными частями города. Развитие инфраструктуры: создание новых дорожных сетей, общественного транспорта, парков и зон отдыха для улучшения доступности, и комфорта жителей периферийных районов.

-    направленность на комплексное восстановление территории и создание всех условий для комфортного проживания.

Разнообразие жилых и коммерческих объектов: поощрение строительства жилья различного класса, создание новых школ, университетов, больниц и поликлиник, чтобы обеспечить доступность качественного образования и медицинского обслуживания на периферии города.

-    принцип полифункциональности – функциональное многообразие позволяет использовать пространства для организации досуга посетителей, что приводит к появлению новых качественных характеристик.

-    развитие технологических кластеров – создание инновационных центров и парков, привлечение высокотехнологичных компаний и стартапов для стимулирования экономического роста и создания рабочих мест.

В процессе исследования также были выявлены основные проблемы, с которыми сталкиваются при преобразовании периферийных территорий:

-    Финансирование: преобразование периферийных территорий требует значительных инвестиций, и поэтому города должны разрабатывать эффективные модели финансирования, включая публично-частные партнерства и привлечение инвестиций извне. 

-    Социальная интеграция: преобразование периферийных районов может повлечь за собой переселение населения и изменение социальной структуры [7].

При анализе мирового опыта и разработке проектного решения для деградирующей территории было установлено, что системный подход к ревитализации периферийных территорий может стать важным градоформирующим инструментом, который способствует улучшению общего уровня жизни города [8]. Такие территории могут стать центром притяжения для жителей мегаполисов, благодаря грамотному функциональному сценарию, глубокому анализу истории, экологических и географических характеристик места, а также детально проработанной концепции новых пространств, созданных на основе интеграции всех полученных данных в альтернативные решения.

About the authors

Anna Zaslavskaya

Author for correspondence.
Email: filippov.vd@samgtu.ru
Russian Federation

Elena Evstratova

Email: filippov.vd@samgtu.ru
Russian Federation

References

Supplementary files