Features of the Low-rise Housing Stock Legal Regime: Statutory Definition and Goal of the Regime

Cover Page

Cite item

Full Text

Abstract

Purpose of the study. The legal regime of low-rise housing stock is still understudied, despite a large number of studies in the field of legal regime. In many ways, this is due to the non-allocation of low-rise housing stock as a separate object of research. This article aims to fill this gap by highlighting the features of the legal regime of low-rise housing stock. Within the framework of the article, it is proposed to focus on such features of the legal regime as statutory definition and the goal of the regime. Conclusions. The analysis has shown that the normative consolidation of the legal regime of low-rise housing stock in Russia is highly variable due to the principle of analogy of the law. Moreover, there is a «normative» consistency of the legal regime, expressed in a gradual and consistent differentiation of the nature of emerging legal relations: «from» housing law towards other branches of law.

Full Text

ВВЕДЕНИЕ

Правовой режим является предметом исследования большого количества научных работ [Чубаров, 2003; Короткова, 2010; Трифонова, 2011; Пашнина, 2019]. Правовой режим в широком смысле можно определить, как особый порядок правового регулирования, направленный на достижение его целей, их беспрепятственную реализацию.

Наблюдаемое индуктивное развитие правовых режимов в сфере жилищного права (правовой режим жилых помещений [Беспалов, 2016], правовой режим жилых помещений в домах социального обслуживания [Крюкова, 2016] и т.д.) отражает возникающие в обществе потребности дифференциации объектов жилищного права, что подчеркивает актуальность текущего исследования.

Вместе с тем, развитие малоэтажного жилищного строительства является одним из приоритетных направлений территориального развития российского государства [Сайфуллина, Логиновская, 2015]. По данным Росстата двухэтажные дома характеризуются наиболее высокими показателями по вводу жилья (26670,9 тыс. кв. м в 2021 году, что на 21,5% больше, чем в 2020 году)1.

Таким образом, малоэтажное жилищное строительство является одним из приоритетных и быстро растущих направлений территориального развития в России, что влечёт за собой возникновение споров по поводу правового режима различных видов малоэтажного жилищного фонда, правового статуса собственников и пользователей соответствующих жилых помещений, характера складывающихся между ними жилищных отношений. О высокой степени актуальности данных проблем свидетельствуют важные изменения жилищно-строительного законодательства РФ, вступившие в силу в 2022 году [Дмитриева, 2024].

На данный момент комплексному исследованию правового режима малоэтажного жилищного фонда России не посвящено ни одной научной работы. Данная статья нацелена на восполнение этого пробела посредством выделения признаков правового режима малоэтажного жилищного фонда. В рамках статьи предлагается сфокусироваться на таких признаках правового режима, как нормативная закрепленность [Беляева, 2021] и цель правового режима [Подлобникова. 2011].

НОРМАТИВНАЯ ЗАКРЕПЛЕННОСТЬ

В рамках статьи под малоэтажным жилищном фондом следует понимать совокупность жилых домов, многоквартирных домов, домов блокированной застройки и малоэтажного жилищного комплекса [Дмитриева. 2024].

Тот факт, что определение жилого дома присутствует в жилищном кодексе Российской Федерации, а также фигурирует в виде в качестве объектов индивидуального жилищного строительства в градостроительном кодексе можно говорить о разном функциональном применении «жилого дома» в контексте его правового использования в российском праве. Так, в частности, в том, что касается жилищного права, а именно (ст. 4 ЖК РФ) «возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования жилыми помещениями [Прим.—к которым относят жилые дома] частного жилищного фонда, пользования общим имуществом собственников помещений», а также государственного надзора, ремонта, предоставления и оплаты коммунальных услуг, создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и т.д.—все относится к сфере жилищного регулирования2.

В судебной практике обращение к жилищному законодательству отмечается в большей степени в вопросах общеправового регулирования, в частности, например, в отношении законодательно закрепленных прав и обязанностей собственников (и/или пользователей). В качестве примера можно рассмотреть Решение Верховного Суда РФ от 23 апреля 2021 г. N АКПИ21-1293, в рамках которого рассматривался вопрос о признании недействующими некоторых пунктов Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домой, отраженных в обязанности граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги вне зависимости от его использования (или неиспользования)—п. 11 ст. 155 ЖК РФ4. Верховным Судом РФ было принято решение об отказе в удовлетворении требований истца.

С другой стороны, градостроительный кодекс Российской Федерации использует термины «жилой дом» и «объект индивидуального жилищного строительства» с целью регулирования отношений «по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, а также отношений по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений п.1. Ст. 4 ГрК РФ)5. Тогда, правовой режим жилых домов в части правовых отношений, которых можно отнести к градостроительным, регламентируется больше градостроительным кодексом.

Важным моментом с точки зрения отнесения возникающих правоотношений является определение правового статуса жилого помещения и, следовательно, его возможного отнесения к объекту жилищных прав или к объекту капитального строительства. Обращение к правовому статусу жилого помещения, во-многом, определило исход дела N 33-104/2018 Магаданского областного суда. Так, апелляционным определением Следственного Комитета по гражданским делам Магаданского областного суда от 13 февраля 2018 г. по делу N 33-104/2018 разъясняется, что до ввода неоконченного строительством жилого дома в эксплуатацию фактором, определяющим тариф, применимый для расчета платы за услугу отопления, предоставленную в объект капитального строительства, является назначение объекта, указанное в разрешении на строительство, которое подтверждает допустимость размещения такого объекта на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием земельного участка6. Тогда, дата фактического ввода дома в эксплуатацию не имеет правового значения для определения тарифа за коммунальные услуги. Другими словами, факт ввода жилого дома в эксплуатацию (п. 2 чт. 55.24 ГрК РФ) свидетельствует об окончании строительства и о соответствии постройки требованиям закона, что означает изменение правового статуса постройки, который, в свою очередь, может влиять на условия реализации возникших правоотношений, в частности, как приведено в материалах дела, в вопросе выбора тарифа.

Рассматривая другие виды выбранных объектов жилищного права (дом блокированной застройки и/или малоэтажный жилой комплекс), можно отметить их узкую нормативную закрепленность—в градостроительном кодексе и в Федеральном законе № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»7 соответственно. Использование этих терминов в праве фактически ограничивается этими нормативно-правовыми актами8.

Отдельно хотелось бы выделить многоквартирные дома, определение которых не только задано Жилищным кодексом (п. 6 ст. 15 ЖК РФ), но и фигурирует с в жилищном (как специально выделенный объект права—см. Раздел VIII ЖК РФ), и в гражданском законодательстве (например, ст. 290 в ГК РФ). Анализируя положения Раздела VIII ЖК РФ, можно предположить, что причина подобного выделения лежит в особенностях многоквартирных домов, а именно в наличии общего имущества (Раздел IX ЖК РФ) и в необходимости совместного управления домом в условиях большого количества собственников (Раздел VIII ЖК РФ), что требует диалога и процедуры.

В том, что касается гражданских отношений, т.е. вопросы собственности, товарно-денежные отношения и др. жилые помещения подпадают под действие гражданского законодательства, хотя и не имеют своего отдельного определения (а скорее включено в недвижимые вещи в соответствии с п. 1. Ст. 130 ГК РФ, где уточняется, что «к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машиноместа), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке»)9.

В таком разнообразии возникающих правовых отношений отчетливо видна работа принципа аналогии закона, прописанного в п. 1. Ст. 7 ЖК РФ: «В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)»10.

Таким образом, применение принципа аналогии закона является неотъемлемой частью правового режима малоэтажного жилищного фонда в России. Об этом, в частности, указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 ноября 2018 г. N 18-КГ18-186. Данное Определение уточняет, что несмотря на положения ч. 1 ст. 30 ЖК РФ («собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом»)11, при наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности12.

Схожие практики применения принципа аналогии можно отметить и в других сферах регулирования отношений, например, касательно прав и обязанностей граждан по внесению платы за коммунальные услуги (Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2023 г. по делу N 33-32040/202313; Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2023 г. по делу N 8Г-14292/2023)14, или требований взыскания компенсации за пользование квартирой (Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14 сентября 2023 г. по делу N 8Г-22748/2023)15.

Таким образом, нормативная закрепленность правового режима малоэтажного жилищного фонда в России отличается, с одной стороны, большой вариативностью, обусловленной работой принципа аналогии исходя из отрасли права, в которую попадают возникающие правоотношения; с другой стороны, необходимо отметить «нормативную» системность правового режима, выражающиеся в постепенной и последовательной дифференциации характера этих возникших правоотношений: движение «от» жилищного права в сторону других отраслей права. В подобной дифференциации, во многом, и реализуется цель правового режима.

ЦЕЛЬ ПРАВОВОГО РЕЖИМА

По мнению Г. Беляевой, специфической целью правового режима является «определенным способом регламентировать отдельные области общественных отношений посредством выделения во временных и пространственных границах тех или иных субъектов и объектов права» [Беляева, 2012]. Именно этот процесс прослеживается в описанной ранее системности нормативного закрепления правового режима жилых помещений в России. В результате, можно сказать, что одним из важнейших критериев достижения цели правового режима малоэтажного жилищного фонда в России является системность и идущая вместе в ней гибкость нормативного закрепления правового режима.

Вместе с тем, можно рассмотреть цель правового режима и с другой стороны, разделив ее на «его непосредственную» цель (как обеспечение порядка регулирования конкретных общественных отношений; здесь речь идет о более «локальной», специфической цели) и на «окончательную» цель (как цель осуществления правового режима) [Беляева, 2012].

В таком ключе «окончательной» целью правового режима малоэтажного жилищного фонда в России является достижение и поддержание наиболее оптимально возможного правового регулирования отношений в сфере жилищного права для реализации прав и интересов субъектов жилищного права. Данное понимание цели правового режима малоэтажного жилищного фонда, вероятно, будет совпадать с «конечной» целью и правового режима жилищного фонда, в целом, и правового режима жилых помещений и других видов правовых режимов, имеющих отношение к жилищному праву. В качестве возможных причин этого можно обозначить следующие:

во-первых, создание и/или выделение отдельных правовых режимов в сфере жилищного права нацелено на достижение наиболее эффективного правового регулирования отношений, а значит, обязательно сохраняется фокус на жилищном праве и на его субъектах;

во-вторых, в разрезе существующего законодательства, несмотря на имеющиеся определения и/или характеристику тех или иных объектов жилищного права, не предполагается четко прописанного разделения в регламентации возникающих общественных отношений по признаку отношения к объекту права.

Так, довольно сложной задачей представляется разделение правовых режимов жилых помещений, частного и/или государственного жилищных фондов, малоэтажного (или наоборот, многоэтажного) жилищных фондов и т.д. Отсутствие этого разделения и регламентации, выраженной, в том числе, в отсутствии нормативно закрепленного понятия «правового режима недвижимости» или «правового режима жилых помещений», обеспечивает «гибкость» всей системы правового режима. В связи с этим, предлагаемое выше трактование «окончательной» цели правового режима малоэтажного жилищного фонда в России—как достижения и поддержания наиболее оптимально возможного правового регулирования отношений в сфере жилищного права для реализации прав и интересов субъектов жилищного права—представляется весьма допустимым и оправданным.

Тем не менее, подобная дифференциация правовых режимов в сфере жилищного права по объектам права находит свое отражение в тех «непосредственных» целях, которые ставит перед режимами общество, так как, по сути, она отражает существующую потребность в уточнении, конкретизации механизмов правового регулирования четко определенных отношений.

Несмотря на то, что многие авторы соглашаются с идеей, что определение объектов жилищного права не имеет особого значения16, очевидно, что продолжающиеся выделение все новых правовых режимов отвечает новым запросам общества.

Данный тезис находит свое подтверждение в судебной практике. В качестве примера, помимо уже рассмотренных ранее дел о правовом статусе (N 33-104/2018 Магаданского областного суда)17, о разграничении блокированных жилых домов от многоквартирных домов (дело № 33-5467/2017; № 33-20772/2017) [Аблятипова, Рогожин, 2019], о пользовании общим имуществом (дело № А70-15067/201918; дело № А73-1104/2018)19, можно привести Определение Следственного Комитета по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20 апреля 2023 г. по делу N 8Г-695/2023, согласно которому «Доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая ответчику, не может являться самостоятельным объектом жилищных отношений, ее выделить в натуре невозможно, соответственно, отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на долю ответчика жилой площади в квартире, ввиду чего возникшие правоотношения между участниками долевой собственности по поводу жилого помещения—однокомнатной квартиры свидетельствуют о наличии исключительного случая, когда данный объект не может быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения прав иного собственника»20.

Общежития же, наоборот, приравниваются к жилым помещениям и на них распространяются общие правила предоставления коммунальных услуг для жилых помещений (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 июля 2022 г. N Ф01-441/22 по делу N А79-7819/2019)21.

Другим примером может служить привлекающая внимание проблема разделения апартаментов, квартир и гостиничных номеров,—вопрос, часто освещающийся как в научном пространстве [Соменков, 2023], так и в правовом поле. Так, Судебной Коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2019 г. по делу N 33-24923/2019 уточняется, что «жилищное законодательство не предусматривает такого понятия, как апартаменты, в связи с чем, данный вид недвижимого имущества можно отнести к нежилым помещениям временного пребывания… В этой связи, для того, чтобы распространить на спорное правоотношение Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», в соответствии с которым истцом заявлен иск о защите нарушенного права, и указывается на приобретение объекта в гостиничном комплексе для проживания в личных целях, необходимо, как того требует данный Закон, подтвердить факт приобретения объекта исключительно для использования в личных, семейных целях, не связанных с извлечением прибыли [Прим.—что невозможно]»22. Схожая практика имеет место и в других делах: N 33-22083/2020 Московского городского суда23, N 33-4895/2020 Санкт-Петербургского городского суда24 и т.д.

Таким образом, можно предположить индуктивное развитие правовых режимов в сфере жилищного права с опорой на возникающие в обществе потребности дифференциации объектов жилищного права. Тогда, в обращении к малоэтажному частному жилищному фонду, принимая во внимание существующие проблемы разделения многоквартирных домов и домов блокированной застройки, звучит общественный запрос на определение более четких критериев объектов частного жилищного фонда.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведенное исследование показало, что нормативная закрепленность правового режима малоэтажного жилищного фонда в России отличается, с одной стороны, большой вариативностью, обусловленной работой принципа аналогии исходя из отрасли права, в которую попадают возникающие правоотношения; с другой стороны, необходимо отметить «нормативную» системность правового режима, выражающиеся в постепенной и последовательной дифференциации характера этих возникших правоотношений: движение «от» жилищного права в сторону других отраслей права.

В подобной дифференциации, во многом, и реализуется цель правового режима. Тогда, в обращении к малоэтажному частному жилищному фонду, принимая во внимание существующие проблемы разделения многоквартирных домов и домов блокированной застройки, звучит общественный запрос на определение более четких критериев объектов частного жилищного фонда.

 

1 Рассчитано по данным Федеральной службы государственной статистики. Жилищное строительство // Росстат. —2023. —Доступ: Строительство (rosstat.gov.ru) (дата обращения: 27.02.2023).

2 Жилищный кодекс Российской Федерации // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Жилищный кодекс (ЖК РФ) | ГАРАНТ (garant.ru).

3 Решение Верховного Суда РФ от 23 апреля 2021 г. N АКПИ21-129 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Решение Верховного Суда РФ от 23 апреля 2021 г. N АКПИ21-129 Об отказе в признании недейст... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

4 Жилищный кодекс Российской Федерации // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Жилищный кодекс (ЖК РФ) / ГАРАНТ (garant.ru).

5 Градостроительный кодекс Российской Федерации // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ / ГАРАНТ (garant.ru).

6 Апелляционное определение СК по гражданским делам Магаданского областного суда от 13 февраля 2018 г. по делу N 33-104/2018 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Апелляционное определение СК по гражданским делам Магаданского областного суда от 13 февра... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

7 Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законод... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

8 Важно отметить, что есть еще ряд нормативно-правовых актов, где фигурирует термин «малоэтажный жилищный комплекс», например, в Постановлении Правительства РФ от 13 мая 2022 г. N 861 «Об утверждении примерной формы соглашения о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе» или в Приказе Федеральной службы государственной регистрации от 7 декабря 2023 г. N П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости». Однако, отражения положений этих актов в кодексах, так или иначе имеющих отношение к жилищному праву, не представлено.

9 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023) // КонсультантПлюс. —2024. —Доступ: ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения / КонсультантПлюс (consultant.ru).

10 Жилищный кодекс Российской Федерации // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Жилищный кодекс (ЖК РФ) | ГАРАНТ (garant.ru).

11 Жилищный кодекс Российской Федерации // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Жилищный кодекс (ЖК РФ) | ГАРАНТ (garant.ru).

12 Определение Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 ноября 2018 г. N 18-КГ18-186 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 ноября 2018 г. N 18-КГ18-186 ... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

13 Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2023 г. по делу N 33-32040/2023 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентяб... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

14 Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2023 г. по делу N 8Г-14292/2023 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сен... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

15 Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14 сентября 2023 г. по делу N 8Г-22748/2023 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14 сент... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

16 Жилищный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий (под общ. ред. председателя Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, председателя Ассоциации юристов России, д-ра юрид. наук, профессора, заслуж. юриста РФ П.В. Крашенинникова). —«Библиотечка РГ», 2013 г.

17 Апелляционное определение СК по гражданским делам Магаданского областного суда от 13 февраля 2018 г. по делу N 33-104/2018 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Апелляционное определение СК по гражданским делам Магаданского областного суда от 13 февра... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

18 Решение от 9 октября 2019 г. по делу № А70-15067/2019 // Судебные и нормативные акты РФ. —2023. —Доступ: Решение от 9 октября 2019 г. по делу № А70-15067/2019 :: СудАкт.ру (sudact.ru) (дата обращения: 25.02.2023).

19 Определение от 10 апреля 2019 г. по делу № А73-1104/2018 // Судебные и нормативные акты РФ. —2023. —Доступ: Определение от 10 апреля 2019 г. по делу № А73-1104/2018 :: СудАкт.ру (sudact.ru) (дата обращения: 25.02.2023).

20 Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20 апреля 2023 г. по делу N 8Г-695/2023 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20 а... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

21 Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 июля 2022 г. N Ф01-441/22 по делу N А79-7819/2019 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 июля 2022 г. N Ф01-441/22 по д... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

22 Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2019 г. по делу N 33-24923/2019 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан ... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

23 Апелляционное определение Московского городского суда от 22 июня 2020 г. по делу N 33-22083/2020 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Апелляционное определение Московского городского суда от 22 июня 2020 г. по делу N 33-2208... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

24 Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 февраля 2020 г. по делу N 33-4895/2020 // Система ГАРАНТ. —2024. —Доступ: Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ... / Система ГАРАНТ (garant.ru).

×

About the authors

Assia A. Dmitrieva

the Academy of Labor and Social Relations

Author for correspondence.
Email: Arb89165575184@yandex.ru
ORCID iD: 0009-0007-5647-7173

Postgraduate student of the Department of Civil Law and Process, Member of the Russian Lawyers Association in Moscow, expert in Legislative and town planning commission, Duty lawyer at the Reception of the President of the Russian Federation for legal advice to the population, founder of LLC YUK Yurist

Russian Federation, Moscow

Anna M. Rabetz

National Research Tomsk State University

Email: rabecjur@mail.ru

Dr. Sci. (Law), Professor, Honored Scientist of the Russian Federation, Leading Analyst of the Laboratory of Social and Legal Research of the Institute of Law

Russian Federation, Tomsk

References

  1. Ablyatipova N.A., Rogozhin N.V. Features of the legal status of a residential building in a blocked building // Scientific Bulletin of the Crimea. 2019. No. 3 (21). Pp. 1–11.
  2. Belyaeva G.S. The legal regime: definition of the concept // Gramota. 2012. No. 3(17). Pp. 33–35.
  3. Belyaeva G.S. The legal regime: the concept and the features // Bulletin of the RUDN. Series: Legal Sciences. 2021. No. 1. Vol. 25. Pp. 281–293.
  4. Bespalov Y.F. On the issue of the legal regime of residential premises as an object of civil and housing rights // Bulletin of the Moscow University of the Ministry of Internal Affairs of Russia. 2016. No. 8. Pp. 41–44.
  5. Dmitrieva A.A. The legal regime of low-rise housing stock in Russia // Family and housing law. 2024. No. 1. Pp. 25–28.
  6. Korotkova O.I. Structure, classification and legal regime of state property // Advocate. 2010. No. 3. Pp. 24–27.
  7. Kryukova E.S. Features of the legal regime of residential premises in the houses of the social service system of citizens // Bulletin of the Samara Humanitarian Academy. Series: Law. 2016. No. 1-2 (18). Pp. 124–128.
  8. Pashnina T.V. The legal regime of library information // Agrarian and land law. 2019. № 11 (179). Pp. 177–178.
  9. Podlobnikova E.V. Correlation of the general theoretical and sectoral concepts of «legal regime» // Collection of the SFU conference. 2011. Access mode: Correlation of the general theoretical and sectoral concepts of «legal regime» (pravo.ru).
  10. Saifullina S.F., Loginovskaya I.D. Prospects for the development of low-rise housing construction in Russia // Management of economic systems: electronic scientific journal. 2015. No. 5 (77). Pp. 1–15.
  11. Somenkov S. A. Features of the legal regime of premises // Bulletin of the O. E. Kutafin University. 2023. No. 5 (105). Pp. 170–177.
  12. Trifonova T.A. The legal regime of protection // Bulletin of the East Siberian Institute of the Ministry of Internal Affairs of Russia. 2011. No. 1. Pp. 54–64.
  13. Chubarov V.V. The legal regime of non-residential premises as an independent real estate object // Law and economics. 2003. No. 3. Pp. 39–41.

Supplementary files

Supplementary Files
Action
1. JATS XML
Download

Copyright (c) 2024 Yur-VAK

License URL: https://www.urvak.ru/contacts/