Особенности продления срока действия договора аренды земельного участка

Управление городским имуществом, в особенности земельными участками, является одной из важнейших сфер городского хозяйства. При этом обязательственные права землепользователей связаны с теми или иными сроками таких обязательств, которые с учетом динамичного развития экономических отношений, могут быть изменены сторонами данных отношений. Целью статьи является анализ и обобщение законодательства, судебной и правоприменительной практики по вопросу продления срока действия договора аренды земельного участка. Поставленная цель достигается посредством решения таких задач, как изучение существующего нормативного правового регулирования спорных правоотношений, правоприменительной и судебной практики; выявление проблемных и коллизионных вопросов в рассматриваемой сфере; определение тенденций развития указанной сферы правоотношений; выработка конкретных предложений по изменению законодательства и правоприменительной практики. При решении вышеуказанных задач используются общенаучные (синтез, системный анализ, аналогия) и специальные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы. По итогам рассмотрения указанных вопросов автором формулируются основные проблемы рассматриваемых правоотношений, дается оценка формирующейся судебной и правоприменительной практики, формулируются предложения по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.

договор аренды, земельный участок, срок действия договора аренды, торги, существенные условия договора