ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫХ КОМПЛЕКСОВ В УСЛОВИЯХ СВОБОДНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ

Полный текст

Туризм как особая сфера экономического развития начинает складываться к 1960-м гг. ХХ в. К настоящему времени в мировой практике накоплен существенный опыт проектирования объектов этой отрасли, который, однако, требует своего обобщения и систематизации для целей пополнения действующих норм и правил с учетом изменившихся социально-экономических условий в нашей стране [1, 2]. Развитие туристско-рекреационных функций сегодня становится приоритетным направлением экономики не только центральных регионов страны, но большинства субъектов РФ, в том числе Самарской области [3, 4]. Это направление нашло отражение в Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2023 г., одобренной Постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 № 129, в Схеме территориального планирования Самарской области, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261. Принятие стратегических планировочных документов сопровождается научно-проектными разработками в данной сфере. С участием творческих коллективов СГАСУ сформированы пакеты проектных предложений по созданию туристско-рекреационных комплексов на территории Самарской области на основе ресурсного потенциала территорий (2007-2008 гг.), подготовлены предпроектные материалы по созданию особой экономической зоны туристско-рекреационного типа на территории Самарской области (2010 г.), разработан проект планировки территории туристско-рекреационного комплекса «Жигулевская жемчужина» на территории НП «Самарская Лука» (2011-2013 гг.). Реализация научно-проектных разработок имеет следующие цели: - повышение инвестиционной привлекательности и обеспечения устойчивого развития территории на основе новых конкурентных видов туристической деятельности и ограничения негативного воздействия её на окружающую среду, обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений; - привлечение дополнительных инвестиций в развитие социальной, транспортной, дорожной и инженерной инфраструктур территорий, попадающих в границы проектирования и в зону влияния планируемых к размещению объектов туристско-рекреационного комплекса (далее ТРК). С профессиональной точки зрения туристско-рекреационные комплексы представляют собой градостроительные образования, состоящие из объектов различной функциональной направленности, объединенных единым архитектурно-планировочным решением, общей пространственной композицией и организацией обслуживания туристов. Суть рекреационной архитектуры отражена в известной триаде: труд - отдых - обитание, провозглашенной французским архитектором Ле Корбюзье. Критерии классификации ТРК определяются градостроительными и социально-экономическими факторами. Градостроительные факторы непосредственно определяют месторасположение, композицию и величину рекреационного комплекса и опосредованно связаны с видами рекреационных ресурсов и уровнем развития инфраструктуры. Социально-экономические факторы влияют на формирование комплекса через структуру рекреационных потребностей, качественные и количественные характеристики рекреационного потока, с ними связана экономическая возможность и целесообразность организации рекреационного комплекса. Все критерии классификации рекреационных комплексов находятся между собой в сложной зависимости и соподчиненности. Функциональный профиль, месторасположение и контингент рекреантов определяют назначение рекреационного комплекса. От назначения комплекса зависят состав функциональных групп и площади помещений, которые, в свою очередь, определяются уровнем комфорта. Уровень комфорта отражается на объемных и планировочных решениях зданий и сооружений рекреационных комплексов, на степени благоустройства их территорий. Архитектурно-пространственная композиция РК определяется его месторасположением относительно урбанизированных систем. По этому признаку различаются: совмещенные или обособленные схемы расположения комплексов. Обособленно расположенные комплексы - это комплексы вне зоны активного влияния городов и систем расселения. Преобладающая малоэтажная застройка комплексов обеспечивает связь с ландшафтными особенностями местности (рис. 1). Совмещенно расположенные комплексы можно подразделить на урбанизированные и рекреационно-урбанизированные. Урбанизированные комплексы - это комплексы, расположенные в крупных центрах групповых систем расселения (рис. 2). Рекреационно-урбанизированные комплексы - это комплексы, расположенные в зоне влияния крупного города (рис. 3). Анализ международного опыта (более 30 комплексов стран Европы, Америки и Азии) проектирования туристско-рекреационных комплексов позволил выделить два принципиальных композиционных приема [5, 6]: - компактная композиция - концентрация рекреационных объектов и рекреантов при невысокой степени застроенности, что в большей степени позволяет сохранить естественные ландшафты на прилегающих территориях; - рассредоточенная (дисперсная) композиция - рассредоточение рекреационных объектов и рекреантов на значительной по объемам территории, позволяющей более интенсивно задействовать естественные ландшафты в рекреационной деятельности. Для определения оптимальной планирови ТРК необходим детальный анализ взаимосвязи между типичными ландшафтными ситуациями и обоснованными композиционно-планировочными решениями. С учетом этого на основе изученных аналогов ТРК могут обладать (см. таблицу): - линейной полицентрической структурой, застройка которых размещается полосой вдоль ущелья, русла реки, туристско-маршрутных трасс, пляжной зоны; подобная структура наиболее характерна для прибрежных территорий с равнинным рельефом, а также горных районов со сложным рельефом; - расчлененно-кустовой (веерообразной) структурой, в основе которой взаимосвязь главного центра и подцентров, размещаемых по основным композиционным осям комплекса; такой структурной организацией отличаются ТРК в горной и прибрежной местности; - многоцентровой структурой, когда несколько подцентров группируются вокруг одного, общего центра, что характерно для территорий со сложным рельефом и прибрежных зон; - централизованной структурой, в которой ТРК представляет собой целостный комплекс, состоящий из взаимосвязанных друг с другом объектов, замкнутая схема планировки при этом позволяет связать все группы помещений между собой, что часто оказывается актуальным для горных и равнинных территорий; - моноцентрической (компактной) структурой, при которой ТРК формируется на компактной территории. Сгруппированные объекты комплекса образуют внутреннее центральное рекреационное пространство таким образом, что в любой пункт комплекса можно попасть по сформированной пешеходной сети, что наиболее часто применимо в районах, расположенных на рельефе, и прибрежных территориях; - структурой с выраженным внешним магнитом притяжения, когда ТРК определяется наличием уникального природного или историко-культурного ресурса, выступающего в роли полюса притяжения рекреационной активности, чем определяется вся инфраструктура комплекса. Такая структура может появиться в любых градостроительных и природно-ландшафтных условиях и определяется исключительностью того или иного места. В настоящее время наиболее целесообразной с экономической и функциональной точек зрения является моноцентрическая (компактная) планировка, так как она обеспечивает централизацию учреждений периодического обслуживания, что дает возможность расширять их номенклатуру, позволяет размещать зоны с учетом кратчайшей пешеходной доступности, исключая внутренний транспорт; сокращает протяженность транспортных и инженерных коммуникаций, обеспечивая их централизацию. Наибольшая плотность застройки достигается с помощью концентрации сооружений вокруг композиционного ядра, созданием интегрированных комплексов. Под развитие туризма в Самарской области в рамках реализации проекта создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа отведено 23 площадки, на основе которых предполагается развитие системы ТРК, каждый элемент которой в зависимости от рекреационного потенциала и градостроительных особенностей территорий может быть выстроен по одной из приведенных выше планировочных схем. Осуществление оптимального выбора планировочной схемы для каждого из предполагаемых к развитию территорий является одной из перспективных задач дальнейших научно-проектных разработок авторов. Создание сети ТРК предполагает последовательную реализацию ряда мероприятий: - резервирование земель под цели развития ТРК при участии компаний, представляющих туристические услуги; - распространение на территориях, предполагаемых к развитию под функции ТРК режима свободной экономической зоны (СЭЗ) туристско-рекреационного типа, развивающихся на основе частно-государственного партнерства и комплексной поддержки со стороны государства: - текущий мониторинг состояния окружающей среды и сохранности уникальных природных ландшафтов национального парка; - поиск инвесторов из числа туристических компаний, потенциальных резидентов СЭЗ туристско- рекреационного типа, предоставление инвесторам в аренду земельных участков под цели реализации туристических услуг с учетом их дифференциации по целевым аудиториям; - реализация природно-ландшафтного и историко-культурного потенциала территорий, развитие содержательных туристических программ. Итак, перспективы использования результатов исследования заключаются в укреплении туристического сектора экономики региона, развитии организованных форм туризма в условиях особо охраняемых территорий. Реализация различных типологий может быть осуществлена на базе свободной экономической зоны туристско-рекреационного типа в Самарской области посредством создания целой серии экспериментальных площадок на принципах развития частно-государственного партнерства при формировании дополнительной зоны гостеприимства к Чемпионату мира по футболу 2018 г., одним из мест проведения которого в Российской Федерации выбрана Самара.

Об авторах

Татьяна Владимировна ВАВИЛОНСКАЯ

Автор, ответственный за переписку.
Email: vestniksgasu@yandex.ru

Юлия Викторовна САЛЕЙКИНА

Email: vestniksgasu@yandex.ru

Список литературы

Дополнительные файлы