Проблемы правового регулирования в сфере хозяйственного оборота объекта незавершенного строительства

Исследование посвящено обоснованию ряда предложений нормативного и организационно-правового характера в сфере хозяйственного оборота объекта незавершенного строительства, выступающего в роли предмета научного интереса. Методологическая основа исследования состоит в применении всеобщих методов познания, таких как методы анализа, синтеза, обобщения, метод комплексного подхода и системный метод. Также были использованы традиционные для юридической науки специально-юридические методы познания: формально-юридический метод, который используется для анализа правовых конструкций и формулирования правовых дефиниций; сравнительно-правовой метод, представляющий собой последовательное изучение и сопоставление нескольких сходных объектов. Выводами проведенного исследования являются: 1) право собственности на объект незавершенного строительства требует определенной улучшенной процедуры регулирования; 2) необходимо предусмотреть комплекс мер по стимулированию собственника (застройщика) к быстрейшему получению разрешения на ввод в эксплуатацию; 3) обоснование необходимости появления судебной практики в отношении объекта незавершенного строительства в виде Постановления Пленума Верховного Суда РФ; 4) предложения по легализации скрытых работ, проведенных на объекте незавершенного строительства; 5) предложение по принятию «Правил проведения административного обследования объектов незавершенного строительства»; 6) комплексный характер мер по усилению персональной ответственности за нарушения в сфере жилищного строительства, когда предметом отношений выступает объект незавершенного строительства.

объект незавершенного строительства, государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет, технический план, ответственность