3-D кадастр в Великобритании и Российской Федерации: информационное обеспечение и проблемные аспекты

Целью настоящей статьи является исследование вопросов, связанных с развитием и применением информационных технологий в сфере учета и распределения земель в РФ и в Великобритании. В Великобритании вв отличие от России нет кадастра в обычном понимании этого слова, но в тоже время есть эффективные экономико-информационные механизмы учета и распределения земель. Земельное право Великобритании не имеет понятия собственности на саму землю, а скорее права на нее. Они называются поместьями, а поместья являются строительным блоком системы информационного управления земельными ресурсами, а не земельными участками. Поместья - это четырехмерные конструкции, включающие в себя время как измерение. Автор делает выводы о том, что, хотя в Великобритании и существует обязательная регистрация земли и подтверждение права собственности осуществляется путем внесения записи в Земельный регистр в стиле Торренса, центральной записи о точном местоположении границ не существует. Британская экономика-одна из крупнейших в мире, а рынок недвижимости и его информационного обеспечения активен и эффективен. Такие факторы, как преобладание верховенства права, защита прав собственности, хорошие стандарты корпоративного и профессионального управления, а также открытость и прозрачность сведений информационных систем учета и распределения земель имеют важнейшее значение для эффективного развития блока информационного учета экономически значимых показателей обеих стран.

кадастр, земельный учет, общие границы, эффективность рынка недвижимости, информационное обеспечение