TEN OBJECTS OF SAMARA CONSTRUCTIVISM: STRATEGY FOR PRESERVATION AND RESTORATION

Full Text

Статья является результатом исследования, проведенного в рамках выполнения магистерской диссертации. Была показана эволюция теоретических взглядов на проблему сохранения объектов историко-культурного наследия, исследованы нормативные акты, определяющие подходы к реставрации наследия архитектуры 1920-1930-х гг., выявлены современные подходы С. К. Басс, В. А. Самогоров 105 Градостроительство и архитектура | 2019 | Т. 9, № 2 к сохранению ценных в историко-архитектурном отношении зданий и комплексов, обобщен отечественный и зарубежный опыт сохранения и реставрации историко-архитектурного наследия 1920-1930-х гг., а также изучены исторические, архивные, краеведческие и проектные материалы, проливающие свет на процесс формирования застройки периода конструктивизма в Самаре, проведены натурные обследования сохранившейся застройки, выявлены ее особенные и закономерные черты. В результате были выявлены наиболее ценные здания и архитектурные ансамбли Самары 1920-1930-х гг. и разработаны принципы, методы, конкретные мероприятия по их сохранению и реставрации, которые легли в основу стратегии сохранения наиболее значимых памятников конструктивизма в Самаре [1-4]. Всего было обследовано 24 здания по следующим критериям: участие объекта в формировании панорам и силуэта города; участие объекта в формировании облика площади или улицы; объемно-пространственная композиция; размер здания; стилевая характеристика (протоконструктивизм, конструктивизм, постконструктивизм); капитальность; сохранность первоначального облика; историко-архитектурная ценность. В результате анализа был составлен список из 10 объектов, получивших в ходе анализа наибольшее количество баллов, представляющих наибольшую историко-архитектурную ценность и более других нуждающихся в проектах реставрации и восстановления: жилой комплекс «Первомайские корпуса» (арх. Г.Я. Вольфензон, 1927-1935); жилой дом Горкомхоза (арх. П.А. Щербачёв, 1929-1931); общежитие ОГПУ (арх. П.А. Щербачёв, 1929-1931); Дом промышленности (арх. В.К. Сухов, В. Клочков, 1929-1933); Клуб имени Ф.Э. Дзержинского (арх. Л.А. Волков, Н.Г. Телицын, 1930); комплекс зданий Штаба ПриВО (арх. П.А. Щербачёв, 1930-1932); Центральный телеграф (арх. Е.С. Сорокина, 1930-1938); Фабрика-кухня завода им. Масленникова (арх. Е.Н. Максимова, 1932); Дом специалистов (арх. А.И. Полев, 1934-1936); Самарская ГРЭС имени Г.М. Кржижановского (институт «Теплоэлектропроект», 1937-1941). Культурно-историческая ценность этих 10 выявленных объектов однозначно не признана. Правда, уже в 1987 г. был принят закон от 06.05.1987 г. № 165, который предоставляет статус памятника архитектуры следующим объектам: Дому промышленности, Клубу имени Ф.Э. Дзержинского, Центральному телеграфу и Дому специалистов. Фабрика-кухня завода имени Масленникова после 5-летней борьбы против попыток снести ее была включена в Список объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных на территории Самарской области. Будучи военным учреждением, Дом Красной армии не относится к гражданскому законодательству. Остальные 4 объекта находятся под угрозой трансформации, поскольку не входят в список памятников - жилой комплекс «Первомайские корпуса», жилой дом Горкомхоза, Общежитие ОГПУ и Самарская ГРЭС. Данные объекты далеко не всем городским сообществом признаются как ценное наследие, вследствие чего многие из них имеют запущенное состояние. На основании выводов исследования историко-культурного контекста эволюции подходов к сохранению объектов архитектурного наследия, документов о сохранении и реставрации, анализа зарубежного и отечественного опыта сформулированы принципы, на которых основывается подход к восстановлению выявленных 10 объектов архитектуры самарского авангарда 1920-1930-х гг.: - принцип аутентичности является главным, согласно ему первоначальные материалы и архитектурно-строительные решения по возможности сохраняются; - мероприятия по реставрации или приспособлению зданий должны решаться с учетом архитектурно-градостроительного контекста; - архитектурный объект должен быть приспособлен к современной жизни, а мероприятия по реставрации или приспособлению (в том числе и внутренней перепланировке) должны проводиться по принципу «reversibility», предполагающему устранение современных изменений, наносящих ущерб историческому облику здания. Разработаны конкретные рекомендации по реставрации и приспособлению объектов к новым условиям по следующим направлениям: - благоустройство: восстановление отмосток по периметру зданий; организация безбарьерного доступа в здания для маломобильных групп населения (МГН) с помощью пандусов и подъемников; - капитальный ремонт: проведение экспертизы несущих конструкций (состояния кирпичных стен, перемычек окон и дверей, балконов, защиты арматуры бетоном и т. д.); замена по необходимости элементов и усиление конструктивных элементов; замена деревянных перекрытий на бетонные (с целью обеспечения свободной планировки квартир и как противопожарное мероприятие); реконструкция лестничных узлов; ремонт и восстановление скатных кровель; замена заполнений оконных и дверных проемов; обеспечение теплоизоля- Градостроительство и архитектура | 2019 | Т. 9, № 2 106 РАЗВИТИЕ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ И СОХРАНЕНИЕ ИДЕНТИЧНОСТИ В ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ ционных свойств стен здания путем теплоизоляции внутренних поверхностей стен; замена магистральных коммуникаций (отопления, водопровода, канализации); замена санитарного оборудования в соответствии с современными нормами; - фасады: восстановление карнизов; отчистка и покраска стен; замена старых деревянных и современных пластиковых окон на новые с деревянными переплетами, установка стальных отливов; замена балконных ограждений на новые стальные ограждения; демонтаж существующего остекления балконов; замена существующих металлических входных дверей на новые деревянные остекленные с фрамугами над дверями; - перспективы дальнейшего приспособления объекта: организация освещения территории с помощью энергосберегающих светильников; остекление всех балконов в виде безрамного остекления с раздвижными элементами. Принципы сохранения и реставрации объектов конструктивизма в сочетании с конкретными мероприятиями определили стратегию их реставрации, на основе которой каждый выявленный объект рассматривается по следующим критериям: подход к восстановлению объекта (цель и принципы), рекомендации по восстановлению объекта (благоустройство, капитальный ремонт, фасады), перспективы приспособления. Применительно к выявленным 10 объектам архитектуры Самары 1930-1940-х гг. эта стратегия определена следующим образом. 1. Жилой комплекс «Первомайские корпуса», арх. Г.Я. Вольфензон, 1927-1935 гг. Объект представляет собой многоквартирный жилой комплекс. Здания имеют кирпичные несущие стены и деревянные перекрытия. Комплекс в целом находится в удовлетворительном состоянии, однако большое количество изменений искажают его первоначальный облик, например: пластиковые окна в разных конфигурациях (особенно угловые окна), металлические входные двери. Третий корпус надстроен в виде «пентхауса», имеется пристрой к корпусу по ул. Первомайской. Дворовые территории жилого комплекса находятся в запущенном состоянии, имеются погреба и хаотичная парковка. Цель восстановительных работ заключается в признании историко-культурной важности комплекса как раннего и удачного примера жилья для рабочих и в раскрытии его архитектурных качеств как отражения конструктивистского мышления и формообразования. Сохранение аутентичности является главной задачей восстановления, в ходе которого первоначальные материалы и архитектурно-конструктивные решения по возможности сохраняются. Фасады требуют особого внимания. При этом жилой комплекс должен быть приспособлен к современной жизни, а мероприятия по внутренней перепланировке должны проводиться по принципу возвращения первоначальных качеств. Мероприятия по благоустройству включают: восстановление отмостки по периметру всех корпусов; снос гаражей; организацию парковочных мест, детских площадок, беседок, скамеек и т. д., безбарьерного доступа в здания для МГН в виде пандусов; организацию освещения территории с помощью энергосберегающих светильников; перенос открытых газовых труб под землю. В ходе капитального ремонта зданий следует выполнить следующие мероприятия: проведение экспертизы несущих конструкций; при необходимости замену и усиление конструктивных элементов; замену деревянных перекрытий на бетонные с целью обеспечения свободной планировки квартир и как противопожарное мероприятие; реконструкцию лестничных узлов; ремонт и восстановление скатных кровель; замену заполнений оконных и дверных проемов; обеспечение теплоизоляционных свойств стен здания с помощью теплоизоляции внутренних поверхностей стен; замену магистральных коммуникаций (отопление, водопровод, канализацию); обновление санитарного оборудования в соответствии с современными нормами. В процессе реставрации фасадов зданий необходимо осуществить: восстановление карнизов; отчистку и покраску стен; замену старых деревянных и современных пластиковых окон на новые окна с деревянными переплетами, установку стальных отливов; замену балконных ограждений на новые стальные ограждения; демонтаж существующего остекления балконов и остекление всех балконов в виде безрамного остекления с раздвижными элементами; замену существующих металлических входных дверей на новые. 2. Жилой дом Горкомхоза, ул. Л. Толстого, 57, арх. П.А. Щербачёв, 1929-1931 гг. Объект представляет собой многоквартирное жилое здание с кирпичными несущими стенами и деревянными перекрытиями. Экспертиза здания не проводилась. Здание находится в удовлетворительном состоянии, однако большое количество изменений искажают его первоначальный облик: пластиковые окна имеют разную конфигурацию, особенно угловые окна, остекление балконов главных фасадов не имеет единого архитектурного решения. Цель реконструктивных мероприятий заключается в восстановлении первоначальных С. К. Басс, В. А. Самогоров 107 Градостроительство и архитектура | 2019 | Т. 9, № 2 архитектурных качеств главных фасадов здания, в том числе в сохранении угловой башни на пересечении улиц Л. Толстого и Молодогвардейской. Сохранение аутентичности здания заключается в восстановлении первоначальных материалов и решений. Реставрация фасадов решается в целом - индивидуальные решения остекления балконов не допускаются. При этом комплекс должен быть приспособлен к современной жизни, а мероприятия по внутренней перепланировке должны проводиться на основе принципа «обратимости». Рекомендации по благоустройству включают: снос пристроенных элементов; организацию безбарьерного доступа в здание МГН в виде пандусов. Требуется провести экспертизу несущих конструкций (состояния кирпичных стен, перемычек окон и дверей, балконов, защиту арматуры бетоном и т. д.); заменить или усилить конструктивные элементы, заменить деревянные перекрытия на бетонные с целью обеспечения свободной планировки квартир и как противопожарное мероприятие; реконструировать лестничные узлы; отремонтировать и восстановить скатную кровлю; произвести замену заполнений оконных и дверных проемов; обеспечить теплоизоляционные свойства стен здания с помощью теплоизоляции внутренних поверхностей стен; заменить магистральные коммуникации (отопление, водопровод, канализацию); обновить санитарное оборудование в соответствии с современными нормами. Необходимо восстановить карнизы, очистить и покрасить стены, заменить старые деревянные и современные разностильные пластиковые окна на новые с деревянными переплетами, установить стальные отливы, заменить балконные ограждения на новые стальные; демонтировать существующее остекление балконов с заменой на безрамное остекление, заменить существующие металлические входные двери на новые с фрамугами над дверями. Организовать декоративную подсветку башни и осветить дворовую территорию энергосберегающими светильниками. 3. Общежитие ОГПУ, ул. Ленинградская, 54, арх. П.А. Щербачёв, 1929-1931 гг. Здание построено из кирпича, перекрытия - деревянные. Экспертиза не проводилась. Здание находится в удовлетворительном состоянии, однако следующие трансформации изменили его первоначальный облик: пластиковые окна имеют различную конфигурацию, балконы остеклены и имеют разные решения, пристроенный вход в магазин на первом этаже с главного угла выполнен в чужеродном виде, добавлено окно на шестом этаже башни. Цель реставрации заключается в раскрытии архитектурного качества главных фасадов здания, в том числе угловой башни на пересечении улиц Ленинградской и Чапаевской, как пример формообразования рядового городского дома. Принцип аутентичности является главным при выполнении реставрационных работ. Реставрация фасадов решается в целом - индивидуальные решения остекления балконов не допускаются. Здание должно быть приспособлено к современной жизни, а мероприятия по внутренней перепланировке должны проводиться по принципу «reversibility». Рекомендации по благоустройству заключаются в следующем: восстановление примыкания здания к тротуару; снос пристроенных элементов по улицам Ленинградской и Чапаевской; организация безбарьерного доступа в здание для МГН. К числу мероприятий по капитальному ремонту можно отнести следующие: проведение экспертизы несущих конструкций; замена по необходимости конструктивных элементов или их усиление; замена деревянных перекрытий на бетонные; реконструкция лестничных узлов; ремонт скатной кровли; замена заполнений оконных и дверных проемов; обеспечение теплоизоляционных свойств стен здания с помощью теплоизоляции внутренних поверхностей стен; замена магистральных коммуникаций; замена санитарного оборудования в соответствии с современными нормами. При реконструкции фасадов требуется: восстановить карнизы и пилястры; очистить существующую штукатуру, оштукатурить заново, тщательно сохраняя первоначальную конфигурацию пилястр и карнизов, покрасить стены; заменить старые деревянные и современные пластиковые окна на новые с деревянными переплетами, установить стальные отливы; восстановить балконные ограждения с характерным рисунком элементов; устранить существующие остекления балконов; заменить существующие входные двери с фрамугами над дверями. Необходимо сделать декоративную подсветку башни и осветить дворовую территорию; остеклить балконы в виде безрамного остекления с раздвижными элементами. 4. Дом промышленности, инж. В.К. Сухов, арх. В. Клочков, 1929-1933 гг., реконструкция, 1961 г. Объект представляет собой административное здание. Несущие стены выполнены из кирпича, перекрытия - деревянные. Экспертиза не проводилась. Здание в целом находится в удовлетворительном состоянии, однако выявленные изменения лишают его архитектуру первоначального качества: пластиковые окна имеют разный рисунок переплетов (особенно ленточ- Градостроительство и архитектура | 2019 | Т. 9, № 2 108 РАЗВИТИЕ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ И СОХРАНЕНИЕ ИДЕНТИЧНОСТИ В ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ ные угловые окна) на главных фасадах, дворовые фасады находятся в плохом состоянии. Цель восстановления первоначального облика здания заключается в признании историко-культурной ценности Дома промышленности как редкого и успешного примера типологии «Дома труда» раннего советского периода, а также в раскрытии выдающихся архитектурных качеств внешнего облика и приспособлении внутренней планировки этого «социального конденсатора» к современным потребностям. На уровне благоустройства рекомендуется восстановить тротуарное покрытие; отремонтировать подиум, ступени и т. д.; организовать безбарьерный доступ в здание для МГН. В ходе капитального ремонта следует: провести экспертизу несущих конструкций; заменить или усилить необходимые конструктивные элементы; заменить деревянные перекрытия на бетонные; реконструировать лестнично-лифтовые узлы; отремонтировать и восстановить скатную кровлю; заменить заполнения оконных и дверных проемов; обеспечить теплоизоляционные свойства стен здания с помощью теплоизоляции внутренних поверхностей стен; заменить магистральные коммуникации (отопление, водопровод, канализацию); обновить санитарное оборудование в соответствии с современными нормами. При реставрации фасадов рекомендуется: восстановить вход в здание с угла улиц Красноармейской и Куйбышева по первоначальному проекту; очистить существующую штукатурку, оштукатурить заново, тщательно соблюдая первоначальную конфигурацию пилястр и карнизов, покрасить стены; заменить старые деревянные и современные пластиковые окна на новые с деревянными переплетами, установить стальные отливы; восстановить входные двери. В процессе приспособления здания к новым функциям рекомендуется выполнить освещение главных фасадов здания; разработать проект приспособления здания под офисы современного стандарта. 5. Клуб имени Ф.Э. Дзержинского, арх. Л.А. Волков, Н.Г. Телицын, 1930 г. По типологии здание относится к дворцам культуры раннего советского периода. Конструктивную основу здания составляют кирпичные несущие стены, перекрытия выполнены из дерева. Экспертиза не проводилась. Здание в целом находится в хорошем состоянии. Оригинальные витражи на главных фасадах были заменены на пластиковые окна в разных конфигурациях в ущерб качеству архитектурного облика объекта. Цель реконструкции здания заключается в том, чтобы раскрыть архитектурные достоинства этого яркого примера конструктивистского мышления и технологии строительства. Принцип аутентичности является главным при восстановлении первоначального архитектурного облика клуба. При этом комплекс должен быть приспособлен к современной жизни, а мероприятия по внутренней перепланировке должны проводиться по принципу «reversibility». На уровне благоустройства рекомендуется: восстановить тротуар и подходы к зданию; отремонтировать подиум, ступеньки и т. д.; организовать безбарьерный доступ в здание для МГН с помощью пандуса или подъемника. В процессе капитального ремонта необходимо: выполнить экспертизу несущих конструкций, включая состояние кирпичных стен, перемычек окон и дверей, балконов, покрытия арматуры бетоном и т. д.; восстановить необходимые архитектурные детали и усилить конструктивные элементы; отремонтировать и восстановить скатную кровлю; заменить заполнения оконных и дверных проемов; обеспечить теплоизоляционные свойства стен здания; заменить магистральные коммуникации; привести санитарное оборудование в соответствие с современными нормами. При реконструкции фасадов следует: очистить существующую штукатурку, оштукатурить заново, тщательно следя за первоначальной конфигурацией пилястр и карнизов, покрасить стены; заменить старые деревянные и современные пластиковые окна и витражи на новые окна с деревянными переплетами, установить стальные отливы; восстановить существующие входные двери; организовать подсветку главных фасадов здания. 6. Дом Красной Армии, арх. П.А. Щербачёв, 1930-1932 гг. По типологии это административное здание. Несущие стены - кирпичные, перекрытия - деревянные. Экспертиза не проводилась. Здание в целом находится в удовлетворительном состоянии. Невозможно проверить состояние объекта подробно из-за его принадлежности к военному ведомству. Ремонт штукатурки главных фасадов был проведен весной 2015 г. Надстроенный объем над первым этажом входа в здание с угла улиц Шостаковича и Фрунзе реализован неудачно и требует корректировки. Цель реконструкции здания - раскрыть в полной мере архитектурные достоинства этого яркого примера конструктивистского и рационалистического мышления. Принцип аутентичности является главным при восстановлении фасадов здания. Надстроенные и пристроенные элементы, искажающие архитектурный облик здания, должны быть снесены. На уровне благоустройства рекомендуется восстановить отмостку и прилегающую терри- С. К. Басс, В. А. Самогоров 109 Градостроительство и архитектура | 2019 | Т. 9, № 2 торию; отремонтировать подиум, ступеньки, подпорные стенки и т. д.; привести в надлежащее состояние газоны. Во время капитального ремонта следует: провести экспертизу несущих конструкций; заменить архитектурные детали по необходимости и усилить конструктивные элементы; отремонтировать и восстановить скатную кровлю; заменить заполнения оконных и дверных проемов; снести надстроенный этаж главного угла здания на пересечении улиц Шостаковича и Фрунзе; обеспечить теплоизоляционные свойства стен здания с помощью теплоизоляции внутренних поверхностей стен; заменить магистральные коммуникации; обновить санитарное оборудование. При реконструкции фасадов рекомендуется: проверить состояние штукатурки и очистить, где необходимо - оштукатурить заново, тщательно следя за первоначальной конфигурацией пилястр и карнизов, покрасить стены; заменить старые деревянные и современные пластиковые окна и витражи на новые окна с деревянными переплетами, установить стальные отливы; выполнить подсветку главных фасадов здания. 7. Дом связи (Радиодом), арх. Е.С. Сорокина, 1930-1938 гг. Это административное здание раннего советского периода. Конструкция: кирпичные несущие стены, деревянные перекрытия. Экспертиза состояния конструкций не проведена. Здание в целом находится в хорошем состоянии. При реконструкции важно восстановить прежний архитектурный облик здания, включая витражи и оконные проемы. В процессе выполнения работ по благоустройству рекомендуется: восстановить отмостку; выполнить благоустройство территории, в том числе отремонтировать фонтан и памятник. В ходе капитального ремонта следует: провести экспертизу несущих конструкций; заменить архитектурные детали по необходимости и усилить конструктивные элементы; отремонтировать и восстановить скатную кровлю; заменить заполнения оконных и дверных проемов; обеспечить теплоизоляцию стен здания; произвести замену магистральных коммуникаций; обновить санитарное оборудование. При восстановлении фасадов рекомендуется: проверить состояние штукатурки и очистить, где необходимо - оштукатурить заново, тщательно следя за первоначальной конфигурацией пилястр и карнизов, покрасить стены; заменить старые деревянные и современные пластиковые окна и витражи на новые окна с деревянными переплетами, установить стальные отливы; снести построенный козырек над входом главного входа восточного крыла. К перспективам приспособления объекта можно отнести воссоздание цилиндрического объема зрительного зала по авторскому проекту Е.Н. Сорокиной - в современном контексте его можно будет приспособить под планетарий или 3D-кинотеатр (iMax); следует выполнить подсветку главных фасадов здания. 8. Фабрика-кухня завода имени Масленникова, арх., Е.Н. Максимова, 1930-1932 гг. Фабрика-кухня представляет собой здание общественного питания с клубными функциями. Конструкция - монолитный железобетон. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Его конструкция в настоящее время - в состоянии демонтажа, не закрыта от воздействия атмосферных влияний и находится под угрозой разрушения. Главный фасад Фабрики-кухни обращен к пересечению улицы Ново-Садовой и проспекта Масленникова. В первоначальном виде главный вход был широким и прозрачным - после реконструкции здания по проекту архитектора И.Г. Салоникиди в 1944 г. Фабрика-кухня получила классический фасад, большие витражи заменили на кирпичную стену, перфорированную арочными окнами. Здание пережило реконструкцию два раза - в 1944 г. и в 1998-1999 гг. под торговый центр. В 2000-х гг. объект находился под угрозой сноса. Несмотря на то, что фасады и планировка были изменены, в здании остается много подлинных архитектурных элементов, в том числе железобетонные перекрытия с каркасной конструкцией. В 2015 г. ФГУП ЦНРПМ (Центральные научно-реставрационные проектные мастерские, АПМ-6, ГАП И.В. Калугина) Министерства культуры РФ совместно с командой архитекторов из Самары (В. Стадников, В. Самогоров, В. Пастушенко, С. Исаков, А. Исаков, О. Рыбачева, П. Сластенин) разработали проект реставрации и приспособления здания и благоустройства территории Фабрики-кухни под Музей современного искусства. В проекте предусматривается полная реставрация здания в первоначальном виде (1932 г.) по архивным фотографиям и авторским проектным чертежам. Первая очередь реставрации касается фасадов, а именно восстановления ленточных окон и центрального главного входа в здание, расположенного по северному фасаду «Серпа». Принцип аутентичности является главным - суть реставрации заключается в раскрытии смелой первоначальной конструкции и выдающихся архитектурных качеств объекта. Надстроенные и пристроенные элементы должны быть снесены. Градостроительство и архитектура | 2019 | Т. 9, № 2 110 РАЗВИТИЕ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ И СОХРАНЕНИЕ ИДЕНТИЧНОСТИ В ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ На уровне благоустройства проектом предусмотрено следующее: организация прилегающей территории; восстановление входного подиума, ступеней, подпорных стен и т. д.; организация безбарьерного доступа в здание для МГН с помощью подъемника; приведение в надлежащий вид газонов. Была проведена экспертиза несущих конструкций, после чего разработаны проектные мероприятия по замене и усилению конструктивных и архитектурных деталей; ремонту скатных кровель и восстановлению открытой террасы; восстановлению оконных и дверных проемов согласно авторскому проекту; обеспечению теплоизоляционных свойств стен здания; замене магистральных коммуникаций - отопления, водопровода, канализации, вентиляции и кондиционирования. Восстановление фасадов предполагает: удаление штукатурного слоя и новую штукатурку с последующей покраской; воссоздание первоначально существовавших горизонтальных тяг и карнизов; замену всех витражей и окон, а также дверных полотен; воссоздание подлинных парапетов и ограждений приямков; снос пристроенных и надстроенных элементов. Согласно проекту реставрации, приспособления здания и благоустройства территории Фабрики-кухни, здание должно было приспособлено под Музей современного искусства. Разработан проект подсветки главных фасадов здания. Однако на данный момент работы по реставрации приостановлены и судьба здания находится под вопросом. 9. Дом специалистов, арх. А.И. Полев, Б.А. Носин, 1934-1936 гг. Многоквартирное жилое здание имеет следующую конструкцию: кирпичные несущие стены, деревянные перекрытия. Экспертиза конструкций проводилась частично в той части, где в начале 2000-х гг. был пожар с целью надстроя шестого этажа. В целом здание находится в удовлетворительном состоянии, однако многие изменения лишают его первоначального архитектурного качества, как, например, пластиковые окна в разных конфигурациях (особенно угловые окна) и остекление балконов главных фасадов. Цель реставрации заключается в раскрытии архитектурных качеств этого важного здания вдоль главной пешеходной улицы города. Принцип аутентичности является главным - первоначальные материалы и решения должны быть сохранены насколько возможно. Реставрацию фасадов необходимо решать в целом - индивидуальные решения остекления балконов не допускаются. При этом комплекс должен быть приспособлен к современной жизни, а мероприятия по внутренней перепланировке должны проводиться так, чтобы можно было устранить современные изменения, наносящие ущерб историческому облику здания. Рекомендации по восстановлению объекта на уровне благоустройства включают: восстановление прилегающих тротуаров; снос чужеродных пристроенных элементов; организацию безбарьерного доступа в здание для МГН. В ходе капитального ремонта рекомендуется: провести экспертизу несущих конструкций; заменить архитектурные детали по необходимости и усилить конструктивные элементы; заменить деревянные перекрытия на бетонные (с целью обеспечения свободной планировки квартир); реконструировать лестничные узлы; отремонтировать и восстановить скатную кровлю; заменить заполнения оконных и дверных проемов; обеспечить теплоизоляционные свойства стен здания; заменить магистральные коммуникации (отопление, водопровод, канализацию). При восстановлении фасадов следует восстановить карнизы; очистить и покрасить стены; заменить старые деревянные и современные пластиковые окна на новые с деревянными переплетами, установить стальные отливы; заменить балконные ограждения на новые стальные с первоначальным обликом; снести все вновь установленные остекления балконов; заменить существующие металлические входные двери на новые; выполнить остекление всех балконов в виде безрамного остекления с раздвижными элементами; выполнить подсветку главных фасадов и освещение дворовой территории с помощью энергосберегающих светильников. 10. Самарская ГРЭС имени Г.М. Кржижановского, институт Теплоэлектропроект, 1934 г. Здание электростанции имеет кирпичные несущие стены, монолитный железобетонный и стальной каркас. Экспертиза конструкций не проводилась. Здание в целом сохранилось в удовлетворительном состоянии, однако состояние фасада плохое, витражи в начале 2000-х гг. были заменены на алюминиевые. Цель реставрации заключается в раскрытии архитектурных качеств этого крупнейшего промышленного здания, в процессе которой подлинные материалы и решения должны быть по возможности сохранены. В процессе восстановления первоначального облика должно быть комплексно решено благоустройство территории: восстановлено покрытие тротуаров и проездов; отремонтированы подпорные стены и ограждения. Должна быть проведена экспертиза несущих конструкций; заменены и усилены архитектурные детали и конструктивные элементы; отремонтирована и восстановлена кровля. При реконструкции фасадов необходимо восстановить карнизы; очистить и покрасить стены; заменить старые окна и современные алюминиевые витражи на новые окна; восстановить витражи турбин- С. К. Басс, В. А. Самогоров 111 Градостроительство и архитектура | 2019 | Т. 9, № 2 ного зала по авторскому проекту. В процессе возможного приспособления здания к новой функции следует выполнить подсветку главных фасадов с помощью энергосберегающих светильников; разработать проектные предложения по приспособлению и восстановлению утраченных элементов и частей здания - например, галерею для подачи угля. Выводы. Разработанная стратегия сохранения и реставрации 10 объектов самарского конструктивизма может быть положена в основу региональной программы. Для этого на базе действующих институтов, таких как Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области, Академия строительства и архитектуры СамГТУ, Самарское отделение Союза архитекторов России может быть организовано подразделение, задачей которого станет разработка конкретных шагов по ее реализации, в частности, определение механизма финансирования работ, подбор действующих лиц и определение структуры их отношений, регулирование всего процесса. Отечественный и зарубежный опыт дает разные ответы на подобные вопросы.

About the authors

Simon BUSS

Bureau of Architecture Nash Baker Architects, London, United Kingdom

Email: vestniksgasu@yandex.ru

Vitaly A. SAMOGOROV

Samara State Technical University

Email: vestniksgasu@yandex.ru

References

Supplementary files