Insulating the facade of buildings in the winter period

Full Text

Вопросы повышения энергоэффективности эксплуатируемых зданий и сооружений в настоящее время весьма актуальны и имеют приоритетное значение, поэтому им необходимо уделять особое внимание при выполнении работ по капитальному ремонту [1‒4].

Актуальность выбранной темы обуславливается тем, что технологии по ремонту фасада зданий недостаточно разработаны для того, чтобы их эффективно использовать в зимний период, что приводит к увеличению потребления энергетических ресурсов зданиями.

В данной статье исследуется возможность применения технологии «мокрого фасада» при капитальном ремонте фасада зданий в зимний период с использованием временного теплоизолирующего контура и модифицирующих добавок.

Для принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта фасада здания необходимо проведение технического осмотра.

Особое внимание в процессе осмотров должно уделяться тем зданиям и их конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60 %. Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены в установленные сроки.

Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, актах [5]. Прилагается фотоотчет (рис. 1).

 

Рис. 1. Фотоотчет о результатах проведения осмотра

 

Дополнительно для подтверждения потребности в капитальном ремонте может быть проведено обследование технического состояния стен здания с привлечением специализированных организаций (в том числе с использованием тепловизионного контроля). По результатам технических осмотров здания принимается решение о необходимости проведения капитального ремонта фасада здания. Выполнение данных работ может потребоваться и в зимний период, что приводит к значительным проблемам по их осуществлению.

В данной статье рассмотрен капитальный ремонт фасада дома в зимнее время с утеплением по технологии «мокрый фасад». Система «мокрого» типа считается универсальной, комплектуется теплоизоляционными плитами из плитного волокнистого утеплителя с использованием базальтовых, минеральных, стеклянных и других волокон [6‒8]. Наглядное изображение приведено на рис. 2, 3.

 

Рис. 2. Последовательность слоев по технологии «мокрый фасад»: 1 ‒ клеевой слой; 2 ‒ минеральный утеплитель; 3 ‒ базовый клеевой слой; 4 ‒ армирующая сетка; 3 ‒ финишный клеевой слой; 5 ‒ декоративная штукатурка

 

Рис. 3. Выполнение работ по технологии «мокрый фасад» на строительном объекте

 

Во время монтажа и вплоть до полного высыхания всех компонентов системы в зоне проведения работ должен поддерживаться температурный режим выше +5 °C.

Необходимость проведения работ по капитальному ремонту фасада часто возникает в зимний период. Для проведения работ по ремонту фасада здания в зимний период авторами предлагается использование временного теплоизолирующего контура («тепляка»). Термином «тепляк» принято называть временные сооружения, которые возводятся в холодное время года на строительном объекте для выполнения различных работ: кладка, устройство кровли, утепление, отделка фасада и т. д.

Отдельные нормативные требования по выполнению работ с применением временного теплоизолирующего контура по технологии «мокрый фасад» представлены в СП 293.1325800. Согласно данному документу тепловой контур устраивают для проведения работ в случае, если средняя температура календарного месяца (по СП 131.13330) в регионе, в котором проводят работы, ниже +5 °C.

Обогрев в тепляках заключается в создании вокруг возводимой конструкции термоизолированного пространства (шатра). Шатер можно сделать из брезента или других воздухонепроницаемых материалов [9]. Вокруг здания создается особый тепловой контур, внутри которого постоянно поддерживается необходимая температура. Как оказалось, устройство мокрого фасада внутри такого тепляка с точки зрения технологии даже правильнее, чем выполнение работ летом на открытом воздухе. Дело в том, что тепляк защищает поверхность стен от перепадов температур, осадков, повышенной влажности и прямого воздействия ультрафиолетовых лучей. Показатели уровня влажности и температуры остаются одинаковыми на протяжении всего процесса, в результате удается создать максимально прочный, надежный и долговечный фасад. На рис. 4 показано наглядное изображение «тепляка» на фасаде здания.

 

Рис. 4. Устройство «тепляка» на фасаде здания в зимний период

 

Рассмотрим последовательность выполнения работ по устройству «тепляка»:

• устройство строительных лесов;
• закрепление водонепроницаемого материала;
• установка термоэлектрических матов;
• размещение обогревателей или тепловых пушек.

Дополнительные преимущества использования «тепляка»:

• защита от внешних осадков;
• защита от ультрафиолета;
• защита от ветра;
• защита от высокой влажности.

При этом общая стоимость капитального ремонта фасада увеличивается примерно на 10‒15 %.

Следующим предложением авторов является применение специальных противоморозных добавок (химических веществ, модифицирующих рабочую смесь). На данный момент в строительстве используются несколько сотен различных видов противоморозных добавок. Разнообразные модифицирующие добавки делают используемые для создания мокрых фасадов строительные материалы более совершенными, что позволяет использовать их в том числе и зимой. В этом случае проведение работ по капитальному ремонту фасада зданий становится доступным круглый год независимо от погодных условий. Применение модифицирующих добавок рассмотривается многими исследователями [10‒12].

Часть авторов относится отрицательно к использованию противоморозных и иных добавок, обосновывая это тем, что они могут изменять свойства строительных материалов, что в свою очередь может привести к сокращению срока эксплуатации фасада и других строительных конструкций здания.

Другие исследователи являются сторонниками использования модифицирующих добавок, что дает возможность выполнять работы по технологии «мокрого фасада» в зимний период. При этом сметная стоимость материалов при использовании данного метода возрастает приблизительно на 5‒8 %. Из-за невозможности проведения работ по утеплению фасада в зимнее время года, капитальный ремонт зданий переносится на несколько месяцев, вследствие чего строительные организации несут экономические потери.

Вывод. В статье рассмотрена технология утепления «мокрый фасад», выявлены ее основные температурные недостатки, при которых допускается производить монтаж фасадов. Предложенные мероприятия позволяют проводить работы по капитальному ремонту фасадов в зимнее время года, вследствие которых исключается время ожидания благоприятных погодных условий и увеличение сроков выполнения работ, что позволит увеличить объем выполняемых работ по ремонту фасада зданий при сокращении временных издержек, а также приведет к уменьшению объема потребляемых энергетических ресурсов зданиями.

About the authors

Oksana Аl. Guzhova

Samara State Technical University

Author for correspondence.
Email: guzhova_oksana@inbox.ru

PhD of Economics, Associate Professor, Associate Professor of the Value Engineering and Technical Expertise of Buildings and Structures Chair

Russian Federation, 443100, Samara, Molodogvardeyskaya st., 244

Olga V. Didkovskaya

Samara State Technical University

Email: kafedra_cen@mail.ru

Doctor of Economics, Professor, Head of the Value Engineering and Technical Expertise of Buildings and Structures Chair

Russian Federation, 443100, Samara, Molodogvardeyskaya st., 244

Marsel F. Khairullin

Samara State Technical University

Email: marsel-716@mail.ru

Senior Lecturer of the Value Engineering and Technical Expertise of Buildings and Structures Chair

Russian Federation, 443100, Samara, Molodogvardeyskaya st., 244

References

Supplementary files