The problem of achieving a balance of interests in the procedure of vindication of real estate from a bona fide acquirer on the claim of a public legal entity
- Authors: Galkin V.I.1,2
-
Affiliations:
- Moscow State Law University named after O.E.Kutafin (MSAL)
- State Duma of the Federal Assembly of the Russian Federation
- Issue: Vol 13, No 2 (2020)
- Pages: 249-253
- Section: Articles
- URL: https://journals.eco-vector.com/2072-3164/article/view/530834
- ID: 530834
Cite item
Open Access
Access granted
Abstract
The article discusses the amendments to part I of the Civil code of the Russian Federation on the basis of Federal law No. 430-FZ of 16.12.2019, in relation to the ratio of private and public interests in the procedure of vindication of real estate from a bona fide acquirer on the claim of a public legal entity. The purpose of this article is to analyze the case law on the application of article 302 of the Civil code, the problems that arose before the enactment of the Federal law No. 430-FZ of 16.12.2019, as well as the procedure of achieving a balance of private and public interests subject to the amendments of 01.01.2020. The result of the study expressed in the positions that evaluate the legal effect after improving the civil regulation in the sphere of protection of the bona fide acquirer’s rights.
Full Text
About the authors
Vladislav Igorevich Galkin
Moscow State Law University named after O.E.Kutafin (MSAL); State Duma of the Federal Assembly of the Russian Federation
Email: galkin_vlad_94@mail.ru
Master of private law, postgraduate student; Department: Civil Law chair. Position: deputy assistant.
References
- Федеральный закон от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (с изменениями и дополнениями) // Собрание Законодательства РФ. 1995. № 12. Ст. 1204.
- Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями и дополнениями) // Собрание Законодательства РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
- Федеральный закон от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) // Собрание Законодательства РФ. 2015. № 29 (часть I). Ст. 4344.
- Федеральный закон от 16.12.2019 года № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) // Собрание законодательства РФ. 2019. N 51 (часть I). Ст. 7482.
- Гражданское уложение Германии (ГГУ) от 18.08.1896г. (ред. от 02.01.2002) (с изм. и доп. по 31.03.2013) из информационного банка "Международное право" // СПК Консультант Плюс.
- Всеобщий гражданский кодекс Австрии от 01.06.1811 (с изм. и доп. по состоянию на 27.07.2010) из информационного банка "Международное право" // СПК Консультант Плюс.
- Постановление Конституционного Суда РФ от 22 июня 2017 г. № 16-П «По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца» // Российская газета. 04.06.2017. № 7310 (144).
- Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (с изменениями и дополнениями) // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2010. № 7.
- Определение Московского городского суда от 17.11.2017г. № 4Г-10917/2017 // СПС Консультант Плюс.
- Решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области № 2-48/19 от 27.02.2019 г. по делу № 2-264/2018-М-161/2018 // СПС Консультант Плюс.
- Решение Чеховского городского суда Московской области № 2-278/2019 г. от 20.02.2019 г. по делу № 2-4788/2018 М-4661/2018 // СПС Консультант Плюс.
- Заключение Общественной палаты Российской Федерации по результатам общественной экспертизы проекта федерального закона № 243975-7 «О внесении изменений в статью 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части совершенствования защиты прав добросовестного приобретателя)» от 16.10.2017г. № 6ОП-2/2225 // Система обеспечения законодательной деятельности. URL: https://sozd. duma.gov.ru/bill/243975-7.
- Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М., 2007. - 504 с.
- Бабкин С.А. Публичная достоверность записей о правах на недвижимое имущество // Законодательство. 2001. № 12. С. 12-17.
- Богатырев Ф.О. Публичная достоверность реестра прав на недвижимость и признание добросовестного приобретателя собственником // Законодательство. 2004. № 4. С. 37-43.
- Демкина А.В. Проблема обеспечения достоверности ЕГРН и защиты добросовестного приобретателя недвижимого имущества / А.В. Демкина, Е.В. Бадулина // Нотариус. 2016. № 1. - С. 29-33.
- Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. 3-е изд., стереотип. М.: Статут, 2001. - 354 с.
Supplementary files
